この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,428 万円 35.44m²の部屋
〜3,557 万円 72.6m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンライン豊平の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
35.44m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,428万円35.44m²の部屋40万円 / m²
〜3,557万円72.6m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平四条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区豊平四条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,447万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,353万円 | 93.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,259万円 | 87.0％ |
| 築25年(15年後) | 1,165万円 | 80.5％ |
| 築30年(20年後) | 1,071万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,428万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,336万円 | 93.5％ |
| 10年後(築20年) | 1,243万円 | 87.0％ |
| 15年後(築25年) | 1,150万円 | 80.5％ |
| 20年後(築30年) | 1,058万円 | 74.0％ |
このマンションと、札幌市豊平区豊平四条の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,428万円 (35.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,428万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.63万円35.44m²の部屋
〜12.58万円72.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライン豊平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライン豊平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.94m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.94m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.94m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.44m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 13万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 13万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.94m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.44m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.94m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.44m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.61m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライン豊平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライン豊平 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ザ・ビッグ豊平店 674m
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグレジデンス美園 | 1,392万円 〜 3,118万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目3-19 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全26戸 |
| ボヌール豊平 | 1,475万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-47 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| BACHIKOIver.2 | 900万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条1丁目4-5 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメールK&Y美園 | 1,497万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目1-30 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全23戸 |
| T-STELLA. | 1,560万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目2-13 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ豊平公園・幸 | 1,714万円 〜 2,369万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目1-1 |
2014年5月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| CASATRESPARQUE | 1,610万円 〜 2,914万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目1-18 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全22戸 |
| スターエステート | 1,529万円 〜 2,912万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条2丁目2-31 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| クラリス豊平3 | 1,413万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条12丁目1-40 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全22戸 |
| シティホーム豊平レジデンス | 2,299万円 〜 2,759万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目1-30 |
2015年4月（築10年） 地上15階 / 全54戸 |
| カトレア美園1 | 1,822万円 〜 4,030万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条1丁目5-30 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| フィリア美園 | 1,379万円 〜 2,710万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条3丁目1-6 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| モンレーヴ豊平公園 | 1,409万円 〜 2,630万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| Cube美園7-1 | 1,527万円 〜 2,683万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-10 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| GRANSTAR16 | 2,107万円 〜 2,996万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-16 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| リッチモンド豊平公園 | 1,296万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条11丁目1-24 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティレジデンス豊平 | 2,026万円 〜 2,889万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条10丁目1-8 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| セレーノプリモ | 1,062万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目5-3 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル2番館 | 2,730万円 〜 3,773万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-21 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジェルメ美園 | 1,357万円 〜 2,420万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条2丁目1-23 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| クラリス美園 | 1,333万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条4丁目1-22 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリーンリバーフィネス東札幌スクエア | 3,254万円 〜 3,812万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目5-30 |
2014年9月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| カサリアン | 1,377万円 〜 2,143万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目4-13 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ショコラ | 1,365万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目4-12 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセル1番館 | 1,733万円 〜 3,484万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-24 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール美園6-3 | 1,415万円 〜 2,424万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条3丁目3-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| SouthernPlace美園 | 1,624万円 〜 2,760万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目3-12 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全23戸 |
| シティコートトヨヒラ | 1,332万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条10丁目1-2 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| カーサ・フォレスト豊平 | 1,425万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-8 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全22戸 |
| CREA東札幌 | 1,724万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目3-3 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
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