ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区フラット21

フラット21 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目2-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

671 万円 26.08m²の部屋

1,060 万円 33.82m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】ザ・ビッグ豊平店 311m

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  • 【周辺】ファミリーマート札幌美園3条店 519m

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  • 【周辺】ツルハドラッグ 東札幌店 575m

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    6/7
  • 【周辺】医療法人北志会札幌ライラック病院 746m

    【周辺】医療法人北志会札幌ライラック病院 746m

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フラット21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フラット21は売ったらいくら?参考査定価格

671万円 (26万円 / m²) 26.08m²の部屋

1,060万円 (31万円 / m²) 33.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

フラット21周辺の中古マンション価格推移情報

フラット21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:3.62%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 671万円
買取 403万円 〜 537万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フラット21は貸したらいくら?参考賃料

3.34万円 / 月 26.08m²の部屋

4.78万円 / 月 33.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フラット21の賃料掲載履歴(2件)

フラット21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラット21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2023年2月〜2024年7月
4.2万円 / 月 33.82m² 1LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
N・A・Cビル豊平 524万円 〜 1,479万円 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目2-19 1987年9月(築38年)
地上9階 / 全34戸
ベルヴィコート豊平4 682万円 〜 1,231万円 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目2-12 1991年1月(築35年)
地上8階 / 全32戸
エクセル3 460万円 〜 2,421万円 北海道札幌市豊平区豊平3条12丁目1-31 1988年10月(築37年)
地上11階 / 全77戸
トーアマンション 1,137万円 〜 1,874万円 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目2-12 1988年10月(築37年)
地上10階 / 全71戸
プロシード豊平 1,338万円 〜 2,241万円 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目2-37 1990年12月(築35年)
地上11階 / 全29戸
フラット豊平 1,272万円 〜 3,077万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目1-8 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ヌーベルアーバンシティ 380万円 〜 951万円 北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1-26 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全121戸
日興パレス東札幌 368万円 〜 1,173万円 北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1-13 1989年6月(築37年)
地上10階 / 全80戸
むつみパークマンション 1,594万円 〜 2,165万円 北海道札幌市豊平区豊平1条13丁目1-25 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全24戸
パークアヴェニュー広和 1,131万円 〜 2,342万円 北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-1 1990年7月(築36年)
地上9階 / 全40戸
ハイデンスMM豊平 451万円 〜 683万円 北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1-6 1987年10月(築38年)
地上8階 / 全66戸
シャトレーヌ豊平 1,148万円 〜 2,031万円 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目3-15 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全12戸
エクセレントハウス豊平37 535万円 〜 1,118万円 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目2-1 1991年1月(築35年)
地上11階 / 全70戸
ヴィラサカエ豊平マンション 1,048万円 〜 1,598万円 北海道札幌市豊平区豊平7条10丁目1-14 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全28戸
ピアコート豊平 335万円 〜 565万円 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目2-1 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全36戸
ピュアパレス 669万円 〜 874万円 北海道札幌市豊平区美園1条1丁目1-7 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
No.8広和ハイツ 727万円 〜 1,469万円 北海道札幌市豊平区美園5条2丁目1-10 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全22戸
ティアラ豊平公園 560万円 〜 1,671万円 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目3-13 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール栗山 607万円 〜 797万円 北海道札幌市豊平区美園5条3丁目1-1 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全20戸
伊丹地所豊平コート 539万円 〜 1,516万円 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目1-15 1989年1月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
パールハイム直 1,025万円 〜 3,056万円 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-47 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全10戸
ラロマネ 1,338万円 〜 1,642万円 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目2-28 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルームハイツ 993万円 〜 2,182万円 北海道札幌市豊平区豊平3条6丁目1-7 1987年4月(築39年)
地上7階 / 全44戸
ノースコート菊水2 838万円 〜 1,789万円 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-53 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全12戸
メゾンドール田口 655万円 〜 901万円 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目3-12 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全25戸
グランドバリュー美園 1,105万円 〜 1,367万円 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目1-4 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ファーストコート美園 641万円 〜 1,090万円 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目3-4 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・クラシック13B 551万円 〜 816万円 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-12 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・メール札幌 588万円 〜 1,298万円 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目4-21 1988年9月(築37年)
地上7階 / 全60戸
ル・クラシック13A 628万円 〜 803万円 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-8 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フラット21の売却に強い不動産会社 10社

フラット21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フラット21から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
0.3
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
物件から
0.9
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30センチュリーガーデン3F
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分

売主様の物件の魅力を真剣に考えます。

家の売却、不安や疑問を抱えていませんか?当社は売主様の気持ちに寄り添い、一つ一つの不安を解消しながらサポートします。地域密着の経験と実績で、大切な資産を最適な形で買主様へお繋ぎします。まずはお気軽にお問合せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤江 真吾
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
株式会社コンパス
物件から
1.4
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
トラストホーム株式会社
物件から
1.4
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
3.4
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社クオリティーエステート
物件から
4.2
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
4.5
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
6.7
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号

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フラット21の物件概要

マンション名称 フラット21
所在地
北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目2-3 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩13分(約991m)
  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩10分(約800m)
  • 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩7分(約560m)
  • 札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩20分(約1.59km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フラット211K2階間取り

    1K 2階

    1/2
  • フラット211LDK4階間取り

    1LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1989年1月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 6戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フラット21を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フラット21の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
フラット21に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フラット21の売り時ですか?
フラット21がある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で6.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、2年前→1年前:3.00%、1年前→今年:3.62%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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