価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
820 万円 39.9m²の部屋
〜1,259 万円 49.16m²の部屋
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店舗内観
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通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
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創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アドバンスサラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
48.15m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
48.15m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
48.15m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
820万円39.9m²の部屋21万円 / m²
〜1,259万円49.16m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 820万円 |
| 買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.87万円39.9m²の部屋
〜5.3万円49.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドバンスサラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンスサラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 2階 | 2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 1階 | 2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.25m² | 2DK / 1階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 5階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.54m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 41.91m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 41.91m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 42.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.16m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.90m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 39.90m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.90m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 39.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2010年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.78m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アドバンスサラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドバンスサラ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】まいばすけっと月寒中央通4丁目店 546m
【周辺】セイコーマート月寒店 556m
【周辺】マックスバリュ月寒西店 550m
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステージイン33 | 354万円 〜 435万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目2-20 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハビタ栄通 | 451万円 〜 875万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-43 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローヤルハイツ月寒中央 | 838万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目1-8 |
1987年5月（築38年） 地上9階 / 全33戸 |
| 栄通り5IKハイツ | 462万円 〜 822万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目1-3 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 108松井ビルD | 503万円 〜 797万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-8 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| 108松井ビルB | 574万円 〜 804万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-15 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| 108松井ビルC | 588万円 〜 815万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| 108松井ビルA | 567万円 〜 773万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-17 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| つくしハイツB | 1,218万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目7-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドビラ月寒 | 880万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目5-20 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベルメゾンときた | 1,045万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-14 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン31 | 848万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目1-20 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 朝日プラザ南白石 | 1,360万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目8-10 |
1987年11月（築38年） 地上9階 / 全39戸 |
| サンバレーハイツ | 481万円 〜 3,090万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南6-4 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| 白石シティハウス | 1,130万円 〜 2,468万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南6-10 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全39戸 |
| ハイフィールド88 | 723万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-6 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイフィールド89 | 547万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-17 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドジャパン | 780万円 〜 1,079万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条7丁目2-13 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレイス南郷 | 380万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南1-28 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美園銀座パレス | 330万円 〜 722万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条5丁目1-8 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| ドムス美園2-5 | 397万円 〜 886万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目1-17 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンドビラ豊園公園 | 626万円 〜 948万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-1 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全49戸 |
| ル・ノール南郷街 | 1,347万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北2-1 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全62戸 |
| メゾン・プリヴェ南郷壱番館 | 612万円 〜 860万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南1-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ホワイトピア南郷 | 319万円 〜 847万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-25 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| Bliss栄通7 | 485万円 〜 722万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-29 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミエール東札幌 | 462万円 〜 787万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| B.Mヤナセ | 570万円 〜 762万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目2-4 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラフィーネ月寒西 | 809万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目3-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| プラティーク東札幌 | 830万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-5 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
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