価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目13-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜1,651 万円 95.65m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,150万円 80.13m²の部屋 14万円 / m²
〜1,651万円 95.65m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに羊ケ丘グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,290万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,380万円 | 85.55m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,150万円 |
| 買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.7万円 80.13m²の部屋
〜9万円 95.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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羊ケ丘グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 羊ケ丘グランドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目13-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【周辺】札幌市立羊丘小学校 徒歩 約5分（約350m）
| 築年月（築年数） | 1980年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツキミコーポ | 793万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目1-2 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| 月寒中央グランドハイツ1号棟 | 1,292万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目1-3 |
1980年6月（築44年） 地上6階 / 全35戸 |
| フォレストビレッジマンションむらかみ | 927万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目1-65 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| じょうてつドエル月寒東 | 665万円 〜 819万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条8丁目6-8 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全44戸 |
| ファミール月寒 | 1,041万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-38 |
1981年11月（築43年） 地上8階 / 全81戸 |
| クレア栄通1号棟 | 909万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-55 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドハイツ3号棟 | 1,117万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-45 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全39戸 |
| 山本ハイツ | 711万円 〜 1,166万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条7丁目1-6 |
1980年8月（築44年） 地上7階 / 全42戸 |
| 白石南郷サンハイツ | 1,772万円 〜 2,091万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-16 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全43戸 |
| 勤財協第8北野コーポ | 327万円 〜 596万円 | 北海道札幌市清田区北野6条2丁目11-62 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネンス南郷 | 755万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南3-13 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全31戸 |
| 平岸センチュリーハイム第3 | 791万円 〜 1,040万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目2-12 |
1982年6月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カルム長栄 | 614万円 〜 757万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北1-24 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全13戸 |
| 財形本郷ハイツ | 498万円 〜 720万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目北1-12 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| 平岸パークハイツ | 579万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-16 |
1980年5月（築44年） 地上3階 / 全39戸 |
| 丸増ロイヤルシャトー平岸 | 362万円 〜 590万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-20 |
1979年12月（築45年） 地上3階 / 全27戸 |
| 平岸センチュリーハイム | 650万円 〜 1,012万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-57 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全37戸 |
| 丸一ビルコーポエイト | 667万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-15 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレッソ本郷 | 467万円 〜 800万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-1 |
1981年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポイトウ | 1,390万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南5-1 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全34戸 |
| シャトー笠島 | 708万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条15丁目1-20 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全50戸 |
| ファミール南郷 | 930万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南2-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全47戸 |
| テレパレス本郷4 | 1,269万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-1 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ友舞 | 971万円 〜 1,147万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条7丁目4-3 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アカシヤコート西岡B棟 | 1,175万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条8丁目5-1 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2パールハイム | 792万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条13丁目6-1 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全37戸 |
| 本郷通光ハイツ | 699万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-32 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全47戸 |
| アカシヤコート西岡A棟 | 480万円 〜 669万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条8丁目5-1 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユキハイム | 559万円 〜 998万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目5-9 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 白石本郷サンハイツ | 1,157万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北2-1 |
1981年9月（築43年） 地上5階 / 全55戸 |
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