この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東1条4丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,100 万円 35.03m²の部屋
〜1,697 万円 45.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,100万円 35.03m²の部屋 31万円 / m²
〜1,697万円 45.08m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東一条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区月寒東一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,831万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,781万円 | 97.3% |
築20年(7年後) | 1,655万円 | 90.4% |
築25年(12年後) | 1,529万円 | 83.5% |
築30年(17年後) | 1,402万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,100万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,070万円 | 97.3% |
7年後 (築20年) | 994万円 | 90.4% |
12年後 (築25年) | 918万円 | 83.5% |
17年後 (築30年) | 843万円 | 76.6% |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東一条の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,100万円 (35.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,100万円 |
買取 | 660万円 〜 880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.04万円 35.03m²の部屋
〜7.12万円 45.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレア月寒東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.94% 、 2年前→1年前:-0.59% 、 1年前→今年:3.18% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレア月寒東の所在地は、北海道札幌市豊平区月寒東1条です。最寄駅に挙げられる札幌市営東豊線・月寒中央駅より歩いて5分ほどの距離にあります。なお、2012年2月に完成した同マンションは、RC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れた地上4階と地下1階建てとなっています。また、管理人が配置されており、巡回による勤務形態を採用しています。
マンション名称 | クレア月寒東 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条4丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライズ3 | 1,487万円 〜 2,313万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-10 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K2stella | 1,299万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目2-10 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
ステラトレス | 1,111万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目6-23 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
アメニティースペース月寒中央 | 855万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目1-7 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
ピュア・コート月寒 | 1,479万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
シュア・コート月寒 | 791万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリエッタ月寒 | 1,102万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目2-19 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ルナハウス月寒 | 1,102万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目2-20 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
マーヴェラスコート | 1,022万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-6 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
グレイスコート | 1,029万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-5 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トゥーラン月寒1 | 943万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目1-6-2 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
T-STYLE.STELLA | 1,289万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目8-13 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
Hope月寒中央A | 981万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-5 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全19戸 |
Hope月寒中央B | 1,022万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-3 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Hope月寒中央C | 1,040万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-2 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
カレラ月寒中央 | 1,054万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-1 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
グランメールソレイユ | 1,140万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目2-16 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
アルネ美園 | 1,164万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条8丁目1-5 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
キューブ美園6・8 | 1,058万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目1-8 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
サニーガーデン美園 | 1,234万円 〜 3,601万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条8丁目1-14 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
パルテール | 1,229万円 〜 2,012万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目11-23 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全12戸 |
フェリーチェ | 1,285万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目4-1 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
マーブル南郷 | 955万円 〜 1,334万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条6丁目3-10 |
2010年6月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールROSA | 1,077万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目5-8 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
ガーデン美園 | 1,062万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条6丁目1-9 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
エスペランサ美園 | 1,018万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目2-13 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全17戸 |
ワイズ美園 | 1,190万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目1-8 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークコート美園 | 1,028万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-5 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ美園B | 2,145万円 〜 2,658万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-6 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
プラザ美園A | 1,789万円 〜 2,579万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-7 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
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