北海道札幌市豊平区月寒西2条9丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,409 万円 37.39m²の部屋
〜2,706 万円 58.63m²の部屋
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【外観】
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3/3グランメールアクシア2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランメールアクシア2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,409万円 （38万円 / m²） 37.39m²の部屋
〜2,706万円 （46万円 / m²） 58.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市豊平区月寒西二条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,394万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,377万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 1,286万円 | 92.2％ |
| 築20年(11年後) | 1,196万円 | 85.8％ |
| 築25年(16年後) | 1,105万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,409万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7％ | 1,391万円 |
| 6年後(築15年) | 92.2％ | 1,300万円 |
| 11年後(築20年) | 85.8％ | 1,209万円 |
| 16年後(築25年) | 79.3％ | 1,117万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒西二条の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,409万円 (37.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
グランメールアクシア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.37%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：1.33% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,409万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.17万円 / 月 37.39m²の部屋
〜
9.02万円 / 月 58.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメールアクシア2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメールアクシア2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.63m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.38m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.31m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 58.63m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ベーラ | 1,154万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目1-2 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| CLASSY・月寒西 | 1,208万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目1-1 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全13戸 |
| レヴァンテ月寒西 | 1,367万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条9丁目6-10 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| クレステージ西岡 | 1,581万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目3-9 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファランドールツキサムニシ | 1,761万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目3-16 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| カスタムルーム月寒中央 | 1,674万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目7-3 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| テーラ・ビアンカ月寒中央 | 1,257万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目6-22 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヒルサイドヴィラ | 1,474万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目10-24 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| Vieira月寒 | 1,576万円 〜 2,781万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目10-28 |
2018年12月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| コンフォール1 | 1,419万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目1-2 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールSANYO | 2,125万円 〜 2,661万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-16 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| クラリス月寒西 | 1,401万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目2-28 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランメールシュシュ | 2,217万円 〜 2,724万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目13-26 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| サムティレジデンス福住 | 1,601万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-1 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全26戸 |
| 禅 | 824万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目7-3 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全17戸 |
| イルフィオーレNS | 1,481万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目11-8 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| GRANDSUCCESS中央通 | 1,378万円 〜 3,305万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目6-18 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| サムティ月寒中央 | 1,187万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目5-6 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシード月寒西 | 1,224万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目1-22 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェリシアコート | 1,388万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条2丁目2-16 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランツ | 1,380万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目2-10 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| VillageVanguard | 1,372万円 〜 2,513万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目8-8 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| LAVERA福住 | 1,566万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目6-1 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランメール月寒EAST | 1,314万円 〜 1,950万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目2-6 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドーレ月寒 | 1,119万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-6 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| S&A2 | 1,281万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目3-2 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルティーレ月寒 | 2,060万円 〜 2,770万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目7 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| ALESTA福住 | 1,483万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-8 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| ワイズ月寒西 | 1,311万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目1-30 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| デューレン | 1,543万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目13-1 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメールアクシア3 | 1,403万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目4-11 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランメールアクシア2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒西2条9丁目1-16
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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