この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-53
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,141 万円 32.23m²の部屋
〜1,660 万円 38.12m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
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店舗内観
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,141万円32.23m²の部屋35万円 / m²
〜1,660万円38.12m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒西一条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒西一条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,253万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,235万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,143万円 | 91.2％ |
| 築30年(11年後) | 1,051万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,141万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,125万円 | 98.6％ |
| 6年後(築25年) | 1,041万円 | 91.2％ |
| 11年後(築30年) | 957万円 | 83.9％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒西一条の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,141万円 (32.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,141万円 |
| 買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.18万円32.23m²の部屋
〜5.52万円38.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アークガーデンシティBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアークガーデンシティBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.12m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.12m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.12m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.12m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 37.35m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.35m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.35m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.12m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.23m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.12m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.12m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 37.35m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.12m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.08m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.12m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.12m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.07m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.32m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.32m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アークガーデンシティB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アークガーデンシティB |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-53 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】業務スーパー月寒西店 528m
【周辺】札幌フードセンター 月寒中央店 802m
【周辺】ローソン札幌月寒中央十一丁目店 315m
【周辺】サツドラ月寒西1条店 333m
【周辺】札幌朗愛会病院 167m
【周辺】ゲオ月寒店 277m
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リトルズさっぽろ福住 | 1,156万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-52 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| アークガーデンシティA | 1,305万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-54 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ札幌月寒 | 999万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-31 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| さくら月寒西 | 1,913万円 〜 2,820万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-66 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラピスガーデンテラス月寒西 | 2,275万円 〜 3,581万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-80 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全47戸 |
| エスポアシティ月寒中央 | 2,758万円 〜 3,550万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目1-1 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全62戸 |
| カーサ・クラレ | 920万円 〜 1,189万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目6-1 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルゲート | 861万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目8-14 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコートデン | 1,062万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目4-11 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全40戸 |
| サザンクロス福住 | 1,023万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目4-14 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルサイドテラス福住 | 1,125万円 〜 2,289万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目3-7 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| PiazzaLuna月寒中央 | 1,450万円 〜 2,486万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-12 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| ルナ・グレイス | 1,338万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目4-22 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラ・グラースイケダ | 1,125万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-23 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィラ福住 | 2,379万円 〜 3,172万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目1-11 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークス月寒 | 1,306万円 〜 3,302万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目10-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークホームズ月寒中央駅前 | 2,259万円 〜 2,981万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目3-33 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| クレセント月寒中央 | 868万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目5-12 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| プロスパー110 | 1,713万円 〜 2,603万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目3-8 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラペジブル2 | 1,938万円 〜 2,461万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目6-20 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ゼファー福住 | 2,748万円 〜 4,165万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目2-6 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランメールY・S | 963万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-3 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンヒルズ月寒中央 | 1,505万円 〜 4,881万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目8-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| オルモスト月寒 | 1,610万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目8-20 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| カノン福住 | 1,128万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目14-7 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| じょうてつアイム月寒Aステージ | 2,395万円 〜 3,760万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-55 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全141戸 |
| フィネスドマーニ | 1,298万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-10 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォンテーヌ福住 | 1,207万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-11 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| アトレ福住 | 1,969万円 〜 2,425万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-23 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| エレガンス福住 | 2,228万円 〜 2,742万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目20-6 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
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