この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-52
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,156 万円 32.32m²の部屋
〜1,632 万円 36.4m²の部屋
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店舗内観
全国ネットワーク６７０店舗展開中！
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,156万円32.32m²の部屋36万円 / m²
〜1,632万円36.4m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒西一条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒西一条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,290万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,235万円 | 95.8％ |
| 築25年(8年後) | 1,143万円 | 88.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,051万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,156万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,107万円 | 95.8％ |
| 8年後(築25年) | 1,025万円 | 88.6％ |
| 13年後(築30年) | 942万円 | 81.5％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒西一条の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,156万円 (32.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 32万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,156万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.76万円32.32m²の部屋
〜6.1万円36.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リトルズさっぽろ福住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月に建てられたリトルズさっぽろ福住は、北海道札幌市豊平区月寒西1条が所在地となります。地上9階建ての鉄筋コンクリート（RC）構造で、防虫性や遮音性に優れています。なお、当マンションの最寄駅にあたるのは札幌市営東豊線の月寒中央駅で、現地からは徒歩で約7分の道のりです。また、同じ路線の福住駅からは徒歩約8分で到着します。
| マンション名称 | リトルズさっぽろ福住 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-52 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】役所「札幌市豊平区役所まで2537m」
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークガーデンシティB | 1,141万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-53 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| アークガーデンシティA | 1,305万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-54 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ札幌月寒 | 999万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-31 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| さくら月寒西 | 1,913万円 〜 2,820万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-66 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラピスガーデンテラス月寒西 | 2,275万円 〜 3,581万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-80 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全47戸 |
| エスポアシティ月寒中央 | 2,758万円 〜 3,550万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目1-1 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全62戸 |
| ロイヤルゲート | 861万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目8-14 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライズ | 1,917万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-20 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドテラス福住 | 1,125万円 〜 2,289万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目3-7 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| PiazzaLuna月寒中央 | 1,450万円 〜 2,486万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-12 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| ルナ・グレイス | 1,338万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目4-22 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークホームズ月寒中央駅前 | 2,259万円 〜 2,981万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目3-33 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| クレセント月寒中央 | 868万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目5-12 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| プロスパー110 | 1,713万円 〜 2,603万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目3-8 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NIPPOコア福住 | 1,148万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-24 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ゼファー福住 | 2,748万円 〜 4,165万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目2-6 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| マクリル | 1,157万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-23 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメールY・S | 963万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-3 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンヒルズ月寒中央 | 1,505万円 〜 4,881万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目8-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| Hope月寒中央A | 1,048万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-5 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| フォレストコート福住 | 1,110万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目13-23 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| カノン福住 | 1,128万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目14-7 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| じょうてつアイム月寒Aステージ | 2,395万円 〜 3,760万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-55 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全141戸 |
| フィネスドマーニ | 1,298万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-10 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォンテーヌ福住 | 1,207万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-11 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| アトレ福住 | 1,969万円 〜 2,425万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-23 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールソレイユ | 1,219万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目2-16 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール月寒東1・7 | 1,131万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-19 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| セレーノ月寒 | 1,917万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目16-29 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| ブリオーレ月寒中央 | 1,119万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目2-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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