北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-23
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,771 万円 86m²の部屋
〜2,157 万円 86m²の部屋
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1,771万円 （21万円 / m²） 86m²の部屋
〜2,157万円 （25万円 / m²） 86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市豊平区月寒中央通)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,622万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,578万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,771万円 |
| 1年後(築30年) | 98.3％ | 1,742万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒中央通の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,771万円 (86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 26万円 / m² |
ロジェ月寒中央通B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.45%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：4.98% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,771万円 |
| 買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.8万円 / 月 86m²の部屋
〜
9.71万円 / 月 86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジェ月寒中央通A棟 | 1,691万円 〜 2,367万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-22 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全45戸 |
| ロイヤルシャトー福住西 | 1,864万円 〜 2,735万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目6-5 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| マンションパスチャー2 | 898万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-1 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポアイリス | 1,542万円 〜 2,626万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目5-5 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルス月寒中央 | 1,407万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目1-10 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルス月寒中央アネックス | 1,177万円 〜 3,040万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目2-1 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全22戸 |
| アイリス月寒 | 1,424万円 〜 2,616万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目12-20 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハウスオブリザ月寒西 | 1,213万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目2-11 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全31戸 |
| リーベスト月寒西 | 1,604万円 〜 2,025万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-23 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| 月見レジデンス | 1,171万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目8-4 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロジェ月寒中央ステーション | 1,592万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目1-10 |
1997年11月（築28年） 地上13階 / 全60戸 |
| サーム月寒中央 | 1,759万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目10-80 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エムズ月寒西 | 935万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目2-40 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全45戸 |
| パシフィック福住 | 1,465万円 〜 3,070万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目1-1 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全47戸 |
| ブルースカイ月寒 | 899万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-10 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| リーベスト月寒東 | 1,835万円 〜 2,826万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目5-1 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全54戸 |
| ロピア月寒東 | 1,744万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条10丁目2-5 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全75戸 |
| リバティベル月寒 | 2,227万円 〜 2,968万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目5-5 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| リーベスト月寒中央 | 1,247万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条9丁目7-1 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| ラピスガーデン福住 | 3,017万円 〜 3,717万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目2-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| リブウェル福住 | 2,224万円 〜 3,097万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-20 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジデンス月寒 | 1,514万円 〜 2,674万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目2-72 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| ドミール福住一条 | 2,133万円 〜 3,171万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目5-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全135戸 |
| ファボー・M・K | 566万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目7-2 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| マープル月寒 | 771万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目1-18 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティオ福住 | 2,188万円 〜 3,236万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目2-1 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全80戸 |
| アドリーム月寒西 | 1,510万円 〜 2,395万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目9-5 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
| 福住パーク・ホームズ | 1,831万円 〜 2,918万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目7-1 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全98戸 |
| ドミール福住2 | 1,936万円 〜 3,443万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目6-5 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全80戸 |
| キャッスル福住96 | 590万円 〜 1,122万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目8-20 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロジェ月寒中央通B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-23 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/7
【周辺】スーパースポーツゼビオドーム札幌月寒店 981m
2/7
【周辺】業務スーパー月寒西店 683m
3/7
【周辺】セブンイレブン札幌月寒中央通店 362m
4/7
【周辺】サッポロドラッグストアー月寒西1条店 502m
5/7
【周辺】ヤマダ電機テックランド札幌月寒店 854m
6/7
【周辺】医療法人明和会札幌明和病院 492m
7/7| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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