この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,083 万円 30.61m²の部屋
〜1,394 万円 32.13m²の部屋
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創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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カワムラグループ創業100年
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
Hope月寒中央Bの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
31.7m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
32.13m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
31.7m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
31.7m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
31.7m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,083万円30.61m²の部屋35万円 / m²
〜1,394万円32.13m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒中央通)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒中央通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,330万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,312万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 1,221万円 | 91.8％ |
| 築25年(11年後) | 1,130万円 | 85.0％ |
| 築30年(16年後) | 1,039万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,083万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,068万円 | 98.7％ |
| 6年後(築20年) | 994万円 | 91.8％ |
| 11年後(築25年) | 920万円 | 85.0％ |
| 16年後(築30年) | 846万円 | 78.1％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒中央通の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,083万円 (30.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,083万円 |
| 買取 | 650万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.38万円30.61m²の部屋
〜5.12万円32.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Hope月寒中央Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHope月寒中央Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 1階 | 2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 5階 | 2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.91m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 5階 | 2015年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.91m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 5階 | 2013年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2012年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 1階 | 2011年3月〜2012年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Hope月寒中央B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのHope月寒中央Bは、北海道札幌市豊平区月寒中央通を所在地としています。最寄駅にあたる札幌市営東豊線・月寒中央駅より徒歩およそ1分の場所にあります。加えて、同路線の福住駅からは徒歩およそ12分でアクセス可能です。2010年12月に竣工したマンションで、鉄筋コンクリート構造となっています。また、同マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | Hope月寒中央B |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】月寒東小学校まで918ｍ
【周辺】【中学校】月寒中学校まで335ｍ
【周辺】【スーパー】フードセンター月寒中央店まで131ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌月寒中央通4丁目店まで691ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行月寒中央支店まで227ｍ
【周辺】【郵便局】札幌月寒中央通郵便局まで630ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Hope月寒中央C | 1,102万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-2 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| Hope月寒中央A | 1,048万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-5 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| カレラ月寒中央 | 1,122万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-1 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| グレイスコート | 1,094万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-5 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーヴェラスコート | 1,086万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-6 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルテール | 1,313万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目11-23 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全12戸 |
| ライズ | 1,917万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-20 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュア・コート月寒 | 1,591万円 〜 2,042万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| シュア・コート月寒 | 841万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ムーンフェイス | 1,097万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目1-23 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールソレイユ | 1,219万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目2-16 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステラトレス | 1,185万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目6-23 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| SENSAITSUKISAMU... | 1,044万円 〜 1,311万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-27 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンブレイニー | 871万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-18 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AKT月寒中央 | 1,159万円 〜 2,842万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-2 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドサクセス月寒中央 | 806万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-1 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレア月寒東 | 1,169万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条4丁目1-13 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール月寒東2-7 | 1,126万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目3-8 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| K2stella | 1,386万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目2-10 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| じょうてつアイム月寒Bステージ | 1,966万円 〜 2,548万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-1 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全49戸 |
| リースペース月寒東 | 1,217万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-3 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ESQUISSE-AYAMENO | 1,246万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目10-4 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| フェリスインフィニート西岡 | 1,305万円 〜 2,008万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目1-18 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーガーデン美園 | 1,286万円 〜 3,712万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条8丁目1-14 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| キューブ美園6・8 | 1,089万円 〜 2,364万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目1-8 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルネ美園 | 1,208万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条8丁目1-5 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| NIPPOコア福住 | 1,148万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-24 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| マクリル | 1,157万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-23 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォレストコート福住 | 1,110万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目13-23 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| フェリーチェ | 1,340万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目4-1 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全22戸 |
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