この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区水車町7丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,478 万円 54.3m²の部屋
〜2,085 万円 54.4m²の部屋
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,478万円54.3m²の部屋27万円 / m²
〜2,085万円54.4m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区水車町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区水車町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,750万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,644万円 | 93.9% |
築30年(9年後) | 1,510万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,478万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,388万円 | 93.9% |
9年後(築30年) | 1,275万円 | 86.3% |
このマンションと、札幌市豊平区水車町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,478万円 (54.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,478万円 |
買取 | 887万円 〜 1,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.74万円54.3m²の部屋
〜7.63万円54.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセントKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにクレッセントKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.7万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
6.7万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年8月 |
6.7万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
6.7万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年5月 |
6.8万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 55.39m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.9万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
7.3万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.2万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
6.8万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.8万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年11月 |
7万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレッセントK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-0.55%、 1年前→今年:2.92% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレッセントK |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメール水車町 | 1,185万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-5 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ルピナス木の花 | 1,251万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目11-61 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・ヴェルジュ | 772万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目1-10 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
レイディアント平岸 | 830万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目1-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
アルル1 | 869万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目7-25 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
アルル2 | 868万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目7-24 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセルシオール学園南 | 2,491万円 〜 3,761万円 | 北海道札幌市豊平区旭町6丁目2-7 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
ピュア学園旭町 | 1,218万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市豊平区旭町6丁目1-27 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
ベルデューレ | 1,161万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市豊平区旭町6丁目1-30 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール学園前 | 1,094万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-22 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ステイトメナー中島公園 | 1,112万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目1-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
アクアリオ冴 | 1,090万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目1-1 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ゼスティ学園前 | 1,115万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-22 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全23戸 |
CITYSPIRE中島公園2 | 901万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-18 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全25戸 |
コーラル | 1,033万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-20 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
平岸スクエア21 | 1,133万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目7-27 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
MAHALOOHASHIGAKUENMAE | 907万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-11 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズヴィアーレ中島公園 | 3,014万円 〜 4,607万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-20 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
アメニティーユー | 689万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6-21 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
CITYSPIRE中島公園 | 1,006万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目1-18 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
ラ・クラッセ中島公園通り | 1,239万円 〜 2,262万円 | 北海道札幌市中央区南15条西1丁目1-35 |
2002年10月(築23年) 地上15階 / 全31戸 |
チュチュ・アプフェル | 1,265万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-23 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックス中島公園 | 1,079万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-21 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
ミ・ピアーチェ学園前 | 1,076万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目1-5 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
ラ・クラッセ中島公園通り2 | 2,129万円 〜 7,048万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-18 |
2003年9月(築22年) 地上15階 / 全28戸 |
サンフラワー中の島 | 761万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-7 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
ウォーターミルスプリーム | 1,210万円 〜 3,315万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-7 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
アルス中島公園ビュースクエア | 3,136万円 〜 4,898万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-17 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
モスト豊平8-9 | 648万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-5 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全39戸 |
SunnySide中の島 | 951万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-19 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください