ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市南町ビルマンション

南町ビルマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市南町1丁目4-16

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

472 万円 46.08m²の部屋

877 万円 63.64m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

南町ビルマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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南町ビルマンションの売却に強い不動産会社 6社

南町ビルマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南町ビルマンションから近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
0.2
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
1.6
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
2.8
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
センチュリー21うらら
物件から
45.6
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TSUKUBITO
物件から
87.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

南町ビルマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 南町ビルマンション9階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

46.57m² 3K 南西 物件詳細
5階 南町ビルマンション5階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.2万円

53.94m² 2DK 物件詳細

南町ビルマンションは売ったらいくら?参考査定価格

472万円 (10万円 / m²) 46.08m²の部屋

877万円 (14万円 / m²) 63.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南町ビルマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
260万円 46.57m² 2DK / 5階 2020年3月〜2020年4月
280万円 46.57m² 2DK / 5階 2020年2月
350万円 46.57m² 2DK / 5階 2019年12月〜2020年1月
330万円 53.94m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 472万円
買取 283万円 〜 377万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南町ビルマンションは貸したらいくら?参考賃料

5.28万円 / 月 46.08m²の部屋

8.35万円 / 月 63.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

南町ビルマンションの賃料掲載履歴(16件)

南町ビルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南町ビルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 46.00m² 1LDK / 5階 2024年5月
4.9万円 / 月 46.00m² 1LDK / 5階 2024年3月
5.9万円 / 月 46.00m² 1LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
5.9万円 / 月 46.00m² 1LDK / 5階 2023年4月
6.9万円 / 月 53.00m² 2DK / 5階 2022年9月〜2022年11月
6.9万円 / 月 53.00m² 2DK / 5階 2022年9月
7.2万円 / 月 53.00m² 2DK / 5階 2022年8月
7.2万円 / 月 53.00m² 2DK / 5階 2022年8月
6.4万円 / 月 46.57m² 1LDK / 5階 2021年4月〜2021年11月
5.8万円 / 月 48.83m² 2K / 9階 2021年7月〜2021年8月
6.9万円 / 月 48.83m² 2K / 9階 2021年6月
44万円 / 月 419.65m² - / 2階 2019年10月〜2021年5月
7.4万円 / 月 48.83m² 2K / 9階 2021年5月
7.8万円 / 月 48.83m² 2K / 9階 2021年4月
43.2万円 / 月 419.65m² - / 2階 2018年9月〜2019年9月
6.5万円 / 月 51.97m² 3DK / 7階 2011年5月〜2011年8月

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南町ビルマンション周辺の中古マンション価格推移情報

南町ビルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.43%、 2年前→1年前:9.14%、 1年前→今年:1.24%

茨城県の直近3年間の変動(14.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 南町ビルマンション
所在地 茨城県水戸市南町1丁目4-16
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 バス5分 南町2丁目下車 徒歩3分
  • JR常磐線 / 偕楽園駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【周辺】小学校水戸市立三の丸小学校まで629m

    【周辺】小学校水戸市立三の丸小学校まで629m

    2/3
  • 【周辺】中学校水戸市立第二中学校まで883m

    【周辺】中学校水戸市立第二中学校まで883m

    3/3
築年月(築年数) 1969年2月(築56年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 1戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、分譲物件、スーパー 800m以内、コンビニ 400m以内、総合病院 800m以内、複数路線

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、南町ビルマンションの売り時ですか?
南町ビルマンションがある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で8.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.43%、2年前→1年前:9.14%、1年前→今年:1.24%)
茨城県の直近3年間の変動(14.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年12月9日