茨城県水戸市城東1丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
357 万円 37.26m²の部屋
〜637 万円 48m²の部屋
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城東ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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357万円 （10万円 / m²） 37.26m²の部屋
〜637万円 （13万円 / m²） 48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.26m²の部屋の場合 | 48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 357万円 | 637万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 320万5,517円 | 600万3,541円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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城東ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.95%、 2年前→1年前：0.11%、 1年前→今年：2.74% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 357万円 |
| 買取 | 214万円 〜 286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.71万円 / 月 37.26m²の部屋
〜
5.61万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
城東ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに城東ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 37.26m² | 3DK / 4階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.26m² | 3DK / 1階 | 2025年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.26m² | 3DK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 37.00m² | 3DK / 4階 | 2024年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.00m² | 3DK / 1階 | 2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 37.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 1階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.26m² | 3DK / 5階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.26m² | 3DK / 5階 | 2019年4月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.26m² | 3DK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.26m² | 3DK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.26m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 37.67m² | 3DK / 5階 | 2009年8月〜2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 37.26m² | 3DK / 1階 | 2009年1月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトハイツ | 446万円 〜 625万円 | 茨城県水戸市桜川2丁目4-19 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全1戸 |
| Stellagarden水戸白梅 | 439万円 〜 667万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目9-26 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 駅南エルハイツ | 177万円 〜 268万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目6-5 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 水戸ゴールデンハイツ | 459万円 〜 965万円 | 茨城県水戸市城南2丁目8-13 |
1979年3月（築48年） 地上10階 / 全1戸 |
| ガーデンコーポ | 594万円 〜 935万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目1-29 |
1982年5月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| 桜川マンション | 438万円 〜 622万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目7-24 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンオリエント | 679万円 〜 1,304万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目7-13 |
1979年3月（築48年） 地上6階 / 全34戸 |
| サンファスト水戸 | 411万円 〜 974万円 | 茨城県水戸市元吉田町55-11 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| バイコウメゾン | 689万円 〜 1,059万円 | 茨城県水戸市梅香1丁目2-5 |
1982年9月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| 茂手木マンション | 823万円 〜 1,201万円 | 茨城県水戸市中央2丁目8-31 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| 旭スカイハイツ | 426万円 〜 629万円 | 茨城県水戸市千波町736 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| 昭和マンションサングリーン五軒町 | 511万円 〜 876万円 | 茨城県水戸市五軒町3丁目5-26 |
1982年5月（築45年） 地上8階 / 全16戸 |
| 昭和マンションサングリーン末広町 | 253万円 〜 579万円 | 茨城県水戸市末広町2丁目3-32 |
1980年6月（築46年） 地上3階 / 全14戸 |
| 関口マンション | 279万円 〜 629万円 | 茨城県水戸市袴塚1丁目1-2 |
1982年10月（築44年） 地上5階 / 全9戸 |
| ロイヤルマンション | 227万円 〜 345万円 | 茨城県水戸市西原1丁目1-15 |
1979年5月（築48年） 地上6階 / 全1戸 |
| 見川マンションA棟 | 306万円 〜 359万円 | 茨城県水戸市見川2丁目85-2 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全1戸 |
| 見川マンションC棟 | 291万円 〜 421万円 | 茨城県水戸市見川2丁目85-2 |
1979年5月（築48年） 地上2階 / 全54戸 |
| 勝田ハイツ | 591万円 〜 928万円 | 茨城県ひたちなか市青葉町20-3 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みなみハイツ | 842万円 〜 1,296万円 | 茨城県ひたちなか市東石川3丁目12-24 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルマンションA | 1,045万円 〜 1,477万円 | 茨城県ひたちなか市東石川1丁目7-20 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンションB | 1,045万円 〜 1,477万円 | 茨城県ひたちなか市東石川1丁目7-20 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ大山 | 725万円 〜 1,266万円 | 茨城県ひたちなか市共栄町8-13 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全23戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 城東ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市城東1丁目2-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/4
3DK 1階
2/4
3DK 4階
3/4
3DK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1981年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、浄化槽
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県水戸市城東1丁目2-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR水郡線 / 常陸青柳駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：1981年3月(築46年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、浄化槽
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