価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県長岡市東坂之上町1丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
576 万円 52.59m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
576万円 52.59m²の部屋 11万円 / m²
〜723万円 52.59m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 576万円 |
| 買取 | 346万円 〜 461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.15万円 52.59m²の部屋
〜7.39万円 52.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルエア長岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長岡市のマンションの価格は直近の3年間で -2.17%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.79% 、 2年前→1年前：7.43% 、 1年前→今年：-4.36% ）
新潟県の直近3年間の変動（3.38% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡市
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルエア長岡 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市東坂之上町1丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年5月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルミーテル | 292万円 〜 353万円 | 新潟県長岡市東坂之上町1丁目1-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 旭町いづみプラザ | 525万円 〜 1,287万円 | 新潟県長岡市旭町2丁目1-3 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全72戸 |
| 堀井漆器工芸 | 418万円 〜 789万円 | 新潟県長岡市東坂之上町2丁目5-5 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全4戸 |
| メゾンオゥプレ | 485万円 〜 585万円 | 新潟県長岡市台町1丁目4-19 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャングリラ表町 | 332万円 〜 423万円 | 新潟県長岡市表町3丁目2-11 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッツ2 | 267万円 〜 662万円 | 新潟県長岡市渡里町3-38 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| タウンコート城内 | 218万円 〜 605万円 | 新潟県長岡市城内町3丁目5-15 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| 第1ハイツ・クニガ | 279万円 〜 336万円 | 新潟県長岡市千手2丁目1-5 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全5戸 |
| マンション佐久目 | 191万円 〜 250万円 | 新潟県長岡市中島4丁目11-17 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンション桜木 | 766万円 〜 1,009万円 | 新潟県長岡市袋町2丁目1084-10 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションハイブリッジ | 713万円 〜 860万円 | 新潟県長岡市長町1丁目1667-6 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| メゾネット幸 | 698万円 〜 994万円 | 新潟県長岡市幸町1丁目11-23 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ遠藤 | 911万円 〜 1,098万円 | 新潟県長岡市袋町3丁目甲1103-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 千歳パークマンション | 468万円 〜 804万円 | 新潟県長岡市千歳2丁目1-39 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| マンションパークサイド愛宕 | 452万円 〜 690万円 | 新潟県長岡市愛宕3丁目4-14 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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