価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県長岡市台町1丁目4-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
485 万円 40.38m²の部屋
〜585 万円 40.38m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
485万円 40.38m²の部屋 12万円 / m²
〜585万円 40.38m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 485万円 |
| 買取 | 291万円 〜 388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.43万円 40.38m²の部屋
〜5.07万円 40.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンオゥプレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長岡市のマンションの価格は直近の3年間で -2.17%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.79% 、 2年前→1年前：7.43% 、 1年前→今年：-4.36% ）
新潟県の直近3年間の変動（3.38% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡市
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンオゥプレ |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市台町1丁目4-19 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ＣｏＣｏＬｏ 448m
【周辺】原信 978m
【周辺】アオーレ長岡 465m
【周辺】南中学校 1030m
| 築年月（築年数） | 1984年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルエア長岡 | 576万円 〜 723万円 | 新潟県長岡市東坂之上町1丁目1-3 |
1986年5月（築38年） 地上9階 / 全18戸 |
| グレイス長岡 | 226万円 〜 398万円 | 新潟県長岡市坂之上町2丁目4-12 |
1983年10月（築41年） 地上8階 / 全22戸 |
| 第1ハイツ・クニガ | 279万円 〜 336万円 | 新潟県長岡市千手2丁目1-5 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全5戸 |
| マンション佐久目 | 191万円 〜 250万円 | 新潟県長岡市中島4丁目11-17 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンションパークサイド愛宕 | 452万円 〜 690万円 | 新潟県長岡市愛宕3丁目4-14 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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