秋田県秋田市泉北4丁目1-9
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,854 万円 66.1m²の部屋
〜2,313 万円 66.1m²の部屋
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1,854万円 （28万円 / m²） 66.1m²の部屋
〜2,313万円 （35万円 / m²） 66.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(秋田市泉北)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,003万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,718万円 | 85.7％ |
| 築30年(10年後) | 1,432万円 | 71.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,854万円 |
| 5年後(築25年) | 85.7％ | 1,590万円 |
| 10年後(築30年) | 71.5％ | 1,325万円 |
このマンションと、秋田市泉北の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,854万円 (66.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
サンデュエル泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.18%、 2年前→1年前：7.23%、 1年前→今年：-7.01% ）
秋田県の直近3年間の変動（2.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
秋田市
秋田県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,760万円 | 66.10m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,854万円 |
| 買取 | 1,112万円 〜 1,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.3万円 / 月 66.1m²の部屋
〜
12.09万円 / 月 66.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス泉中央 | 2,208万円 〜 2,699万円 | 秋田県秋田市泉中央5丁目1-3 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| サーパス泉 | 1,932万円 〜 2,679万円 | 秋田県秋田市泉北2丁目3-72 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全74戸 |
| ジェネラスマンション泉 | 1,616万円 〜 2,929万円 | 秋田県秋田市泉南2丁目3-22 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全33戸 |
| クルーザーバレー八橋弐番館 | 2,294万円 〜 2,880万円 | 秋田県秋田市八橋大畑1丁目8-33 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全76戸 |
| サーパス保戸野すわ町 | 1,715万円 〜 2,230万円 | 秋田県秋田市保戸野すわ町3-9 |
2005年12月（築20年） 地上11階 / 全42戸 |
| ランドシティ千秋 | 1,487万円 〜 2,719万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-18 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全52戸 |
| ジェネラスマンション保戸野弐番館 | 1,852万円 〜 2,788万円 | 秋田県秋田市保戸野中町3-42 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全1戸 |
| サンデュエル山王 | 1,610万円 〜 2,216万円 | 秋田県秋田市山王1丁目3-5 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| エイルマンション千秋公園 | 1,909万円 〜 2,334万円 | 秋田県秋田市千秋明徳町1-16 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全1戸 |
| アルト・アヴァンツァート | 1,263万円 〜 1,694万円 | 秋田県秋田市山王7丁目2-14 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ秋田駅前 | 1,615万円 〜 2,539万円 | 秋田県秋田市中通7丁目1-11 |
2005年4月（築20年） 地上14階 / 全1戸 |
| ランドシティ秋田駅前弐番館 | 2,220万円 〜 3,049万円 | 秋田県秋田市中通7丁目1-25 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| サーパス山王けやき通り | 2,197万円 〜 2,702万円 | 秋田県秋田市山王5丁目1-1 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンデュエル手形ステーションビュー | 2,123万円 〜 2,596万円 | 秋田県秋田市手形中谷地10-1 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| サーパス旭南 | 1,511万円 〜 2,195万円 | 秋田県秋田市旭南3丁目6-31 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル広面2グランドライズ | 1,638万円 〜 2,396万円 | 秋田県秋田市広面蓮沼76 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| サンデュエル広面 | 1,384万円 〜 1,861万円 | 秋田県秋田市広面谷地沖2-1 |
2004年9月（築21年） 地上11階 / 全44戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンデュエル泉の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンデュエル泉から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンデュエル泉 |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市泉北4丁目1-9 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【周辺】グランマート泉店(300m)
2/6
【周辺】ローソン秋田泉中央3丁目店(400m)
3/6
【周辺】市立秋田総合病院(3、300m)
4/6
【周辺】スーパードラッグアサヒ 秋田中央店(180m)
5/6
【周辺】うさちゃんクリーニング 秋田泉店(190m)
6/6| 築年月（築年数） | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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