秋田県秋田市八橋大畑1丁目8-33
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,294 万円 96.17m²の部屋
〜2,885 万円 100.1m²の部屋
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1/1クルーザーバレー八橋弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クルーザーバレー八橋弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
クルーザーバレー八橋弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 2,430万円 |
96.17m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,294万円 （24万円 / m²） 96.17m²の部屋
〜2,885万円 （29万円 / m²） 100.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(秋田市八橋大畑)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,633万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,547万円 | 94.8％ |
| 築25年(7年後) | 1,324万円 | 81.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,101万円 | 67.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,294万円 |
| 2年後(築20年) | 94.8％ | 2,174万円 |
| 7年後(築25年) | 81.1％ | 1,860万円 |
| 12年後(築30年) | 67.4％ | 1,546万円 |
このマンションと、秋田市八橋大畑の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,294万円 (96.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 16万円 / m² |
クルーザーバレー八橋弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
秋田市のマンションの価格は直近の3年間で -0.36%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.79%、 2年前→1年前：10.42%、 1年前→今年：-7.18% ）
秋田県の直近3年間の変動（-0.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
秋田市
秋田県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクルーザーバレー八橋弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,430万円 | 96.17m² | 4LDK / 14階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 2,430万円 | 96.17m² | 4LDK / 14階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,530万円 | 96.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 2,580万円 | 96.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 2,199万円 | 100.10m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,294万円 |
| 買取 | 1,377万円 〜 1,836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.32万円 / 月 96.17m²の部屋
〜
12.97万円 / 月 100.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズ泉 | 819万円 〜 2,126万円 | 秋田県秋田市泉登木228-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全64戸 |
| サーパス泉 | 1,932万円 〜 2,685万円 | 秋田県秋田市泉北2丁目3-72 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全74戸 |
| サンデュエル泉 | 1,831万円 〜 2,291万円 | 秋田県秋田市泉北4丁目1-9 |
2005年11月（築20年） 地上12階 / 全1戸 |
| サーパス泉中央 | 2,228万円 〜 2,660万円 | 秋田県秋田市泉中央5丁目1-3 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| サンデュエル山王 | 1,626万円 〜 2,184万円 | 秋田県秋田市山王1丁目3-5 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルト・アヴァンツァート | 1,245万円 〜 1,627万円 | 秋田県秋田市山王7丁目2-14 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス保戸野すわ町 | 1,732万円 〜 2,199万円 | 秋田県秋田市保戸野すわ町3-9 |
2005年12月（築20年） 地上11階 / 全42戸 |
| ランドシティ千秋 | 1,495万円 〜 2,672万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-18 |
2007年2月（築19年） 地上13階 / 全52戸 |
| サーパス千秋矢留 | 1,702万円 〜 2,784万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-14 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全84戸 |
| エイルマンション千秋公園 | 1,924万円 〜 2,297万円 | 秋田県秋田市千秋明徳町1-16 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全1戸 |
| ランドシティ秋田駅前 | 1,577万円 〜 2,494万円 | 秋田県秋田市中通7丁目1-11 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全1戸 |
| GrandE'terna秋田駅前 | 591万円 〜 1,048万円 | 秋田県秋田市千秋久保田町2-42 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全70戸 |
| ランドシティ秋田駅前弐番館 | 2,260万円 〜 3,359万円 | 秋田県秋田市中通7丁目1-25 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| サンデュエル中通 | 1,944万円 〜 2,611万円 | 秋田県秋田市中通5丁目9-20 |
2007年12月（築18年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス旭南 | 1,522万円 〜 2,160万円 | 秋田県秋田市旭南3丁目6-31 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ツインマークスイーストタワー | 2,636万円 〜 3,147万円 | 秋田県秋田市手形山崎92-5 |
2008年10月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サーパス秋田駅前 | 1,861万円 〜 2,756万円 | 秋田県秋田市中通7丁目2-15 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル手形ステーションビュー | 2,141万円 〜 2,556万円 | 秋田県秋田市手形中谷地10-1 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| サンデュエル広面2グランドライズ | 1,663万円 〜 2,385万円 | 秋田県秋田市広面蓮沼76 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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クルーザーバレー八橋弐番館から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クルーザーバレー八橋弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市八橋大畑1丁目8-33 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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