この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
秋田県秋田市山王1丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,599 万円 55.43m²の部屋
〜2,230 万円 61.83m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンデュエル山王の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンデュエル山王の売却に役立つ情報をチェック！
サンデュエル山王の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンデュエル山王から近い順に表示しています
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
カフェの様な居心地の良い不動産会社です
代表であるマスターは、アンドエムをつくる前も、秋田市の地域に密着した不動産会社の店長として、長年働いてきました。今では、秋田市の不動産を扱い続けて20年以上。その経験から培った知識や、幅広い人脈が強みです。
店舗内観
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,599万円55.43m²の部屋29万円 / m²
〜2,230万円61.83m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(秋田市山王)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (秋田市山王 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,144万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,113万円 | 97.3％ |
| 築25年(6年後) | 953万円 | 83.3％ |
| 築30年(11年後) | 792万円 | 69.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,599万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,556万円 | 97.3％ |
| 6年後(築25年) | 1,331万円 | 83.3％ |
| 11年後(築30年) | 1,107万円 | 69.2％ |
このマンションと、秋田市山王の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,599万円 (55.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも53％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 19万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,599万円 |
| 買取 | 959万円 〜 1,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.93万円55.43m²の部屋
〜13.04万円61.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンデュエル山王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル山王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンデュエル山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.65%、 2年前→1年前：4.67%、 1年前→今年：-7.47% ）
秋田県の直近3年間の変動（1.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
秋田市
秋田県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンデュエル山王 |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市山王1丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】☆外観☆
【周辺】ローソン秋田山王けやき通店まで約230ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルト・アヴァンツァート | 1,252万円 〜 1,702万円 | 秋田県秋田市山王7丁目2-14 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス山王けやき通り | 2,180万円 〜 2,719万円 | 秋田県秋田市山王5丁目1-1 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパス保戸野すわ町 | 1,703万円 〜 2,244万円 | 秋田県秋田市保戸野すわ町3-9 |
2005年12月（築19年） 地上11階 / 全42戸 |
| サーパス泉中央 | 2,191万円 〜 2,715万円 | 秋田県秋田市泉中央5丁目1-3 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| エイルマンション千秋公園 | 1,898万円 〜 2,353万円 | 秋田県秋田市千秋明徳町1-16 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス千秋矢留 | 1,690万円 〜 2,871万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-14 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全84戸 |
| ランドシティ千秋 | 1,479万円 〜 2,742万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-18 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全52戸 |
| サーパス旭南 | 1,499万円 〜 2,207万円 | 秋田県秋田市旭南3丁目6-31 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クルーザーバレー八橋弐番館 | 2,309万円 〜 2,898万円 | 秋田県秋田市八橋大畑1丁目8-33 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全76戸 |
| サーパス泉 | 1,907万円 〜 2,644万円 | 秋田県秋田市泉北2丁目3-72 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全74戸 |
| サンデュエル泉 | 1,890万円 〜 2,354万円 | 秋田県秋田市泉北4丁目1-9 |
2005年11月（築20年） 地上12階 / 全1戸 |
| パークヒルズ泉 | 795万円 〜 2,218万円 | 秋田県秋田市泉登木228-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全64戸 |
| サンデュエル中通 | 1,921万円 〜 2,678万円 | 秋田県秋田市中通5丁目9-20 |
2007年12月（築17年） 地上14階 / 全1戸 |
| GrandE'terna秋田駅前 | 596万円 〜 1,101万円 | 秋田県秋田市千秋久保田町2-42 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全70戸 |
| ランドシティ秋田駅前弐番館 | 2,219万円 〜 3,089万円 | 秋田県秋田市中通7丁目1-25 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| ランドシティ秋田駅前 | 1,637万円 〜 2,603万円 | 秋田県秋田市中通7丁目1-11 |
2005年4月（築20年） 地上14階 / 全1戸 |
| サンデュエル手形ステーションビュー | 2,115万円 〜 2,621万円 | 秋田県秋田市手形中谷地10-1 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| サンデュエル広面 | 1,390万円 〜 1,894万円 | 秋田県秋田市広面谷地沖2-1 |
2004年9月（築21年） 地上11階 / 全44戸 |
| サンデュエル広面2グランドライズ | 1,626万円 〜 2,411万円 | 秋田県秋田市広面蓮沼76 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.