ホームズマンション売却マンション査定北海道江別市パルコート文京台41

パルコート文京台41 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道江別市文京台41-12

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

355 万円 17.68m²の部屋

722 万円 25.49m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】小学校「江別市立大麻西小学校まで1303m」

    【周辺】小学校「江別市立大麻西小学校まで1303m」

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  • 【周辺】中学校「江別市立大麻中学校まで2017m」

    【周辺】中学校「江別市立大麻中学校まで2017m」

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  • 【周辺】幼稚園・保育園「認定こども園大麻まんまるこども園まで1168m」

    【周辺】幼稚園・保育園「認定こども園大麻まんまるこども園まで1168m」

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  • 【周辺】高校・高専「北海道札幌啓成高校まで1214m」

    【周辺】高校・高専「北海道札幌啓成高校まで1214m」

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  • 【周辺】役所「札幌市厚別区役所まで3346m」

    【周辺】役所「札幌市厚別区役所まで3346m」

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  • 【周辺】郵便局「江別文京台郵便局まで750m」

    【周辺】郵便局「江別文京台郵便局まで750m」

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  • 【周辺】図書館「北翔大学図書館まで910m」

    【周辺】図書館「北翔大学図書館まで910m」

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  • 【周辺】警察署・交番「厚別警察署まで3261m」

    【周辺】警察署・交番「厚別警察署まで3261m」

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パルコート文京台41の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パルコート文京台41の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 パルコート文京台413階2.5万円

賃貸募集中

賃料 2.5万円

20.25m² ワンルーム 北東 物件詳細

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パルコート文京台41は売ったらいくら?参考査定価格

355万円 (20万円 / m²) 17.68m²の部屋

722万円 (28万円 / m²) 25.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

パルコート文京台41周辺の中古マンション価格推移情報

パルコート文京台41周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

江別市のマンションの価格は直近の3年間で -7.66%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.66%、 2年前→1年前:-3.55%、 1年前→今年:-1.65%

北海道の直近3年間の変動(3.52% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

江別市

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 355万円
買取 213万円 〜 284万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルコート文京台41は貸したらいくら?参考賃料

2.02万円 / 月 17.68m²の部屋

3.28万円 / 月 25.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パルコート文京台41の賃料掲載履歴(7件)

パルコート文京台41の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルコート文京台41が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.5万円 / 月 20.25m² 1R / 3階 2025年5月〜2025年6月
2.2万円 / 月 17.68m² 1R / 2階 2024年4月〜2024年11月
2.1万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2021年8月〜2023年2月
2万円 / 月 17.68m² 1R / 2階 2019年11月〜2020年1月
2万円 / 月 17.68m² 1R / 4階 2017年4月〜2019年11月
2万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2017年3月〜2017年7月
2.4万円 / 月 17.68m² 1R / 4階 2016年12月〜2017年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
森林公園パークハウス西四番街B棟 1,213万円 〜 1,978万円 北海道札幌市厚別区厚別北3条5丁目1-2 1991年11月(築34年)
地上9階 / 全86戸
ロアール厚別東 546万円 〜 851万円 北海道札幌市厚別区厚別東4条8丁目16-7 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全56戸
森林公園パークハウス西五番街C棟 1,328万円 〜 3,393万円 北海道札幌市厚別区厚別北3条4丁目8-3 1992年2月(築34年)
地上11階 / 全106戸
森林公園パークハウス西参番街D棟 1,204万円 〜 3,092万円 北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-4 1990年5月(築36年)
地上11階 / 全53戸
森林公園パークハウス西参番街C棟 1,630万円 〜 2,855万円 北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-3 1990年11月(築35年)
地上11階 / 全106戸
サンシティ森林公園 1,251万円 〜 1,782万円 北海道札幌市厚別区厚別東3条7丁目6-1 1992年6月(築34年)
地上3階 / 全42戸
エスセーナ森林公園 1,395万円 〜 2,329万円 北海道札幌市厚別区厚別北1条1丁目1-1 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全37戸
プラザくりの木 1,010万円 〜 1,966万円 北海道札幌市厚別区厚別東3条4丁目4-19 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全9戸
イーストクロス 502万円 〜 1,719万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条5丁目14-10 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ロピア・エル厚別西 1,754万円 〜 2,396万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条5丁目3-7 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
グラン・コート新さっぽろ 1,538万円 〜 1,881万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目8-15 1993年6月(築33年)
地上8階 / 全48戸
FCFarnest新札幌 1,610万円 〜 2,900万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-14 1991年10月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
エトワール新札幌 1,682万円 〜 2,814万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目3-1 1993年5月(築33年)
地上8階 / 全45戸
ロイヤルシャトー新さっぽろ 1,360万円 〜 3,027万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-10 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全66戸
アクティブコート 678万円 〜 1,435万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目8-15 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全24戸
アクティブプラザ厚別東 1,307万円 〜 2,662万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-5 1993年3月(築33年)
地上9階 / 全58戸
ロイヤルシャトー新さっぽろ 2,198万円 〜 2,645万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-11 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全66戸
アクティブプラザ厚別西 870万円 〜 2,119万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目2-10 1991年1月(築35年)
地上8階 / 全32戸
プロスペール新札幌 1,270万円 〜 2,026万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-20 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファネクスト新札幌 1,530万円 〜 2,810万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目9-10 1990年1月(築36年)
地上8階 / 全56戸
丸田ビル新札幌 931万円 〜 1,461万円 北海道札幌市厚別区厚別東1条2丁目4-11 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全15戸
エステート新さっぽろ 1,818万円 〜 3,178万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-27 1991年12月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ケリー 354万円 〜 1,650万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-35 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全49戸
クリスタルハイツR2 720万円 〜 1,532万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-23 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルウィーゼ新札幌 2,127万円 〜 2,695万円 北海道札幌市厚別区厚別東1条1丁目1-27 1991年9月(築34年)
地上11階 / 全21戸
ローヤルハイツ厚別通 801万円 〜 1,550万円 北海道札幌市厚別区厚別西5条2丁目1-25 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全10戸
クリーンシャトー厚別 990万円 〜 1,622万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-2 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全16戸
アクティブパレス 736万円 〜 2,201万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目1-20 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全24戸
コートハウスカゲツ 1,092万円 〜 1,833万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目14-20 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全28戸
A.Yヒルズ 542万円 〜 1,605万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-11 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パルコート文京台41の売却に強い不動産会社 5社

パルコート文京台41の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルコート文京台41から近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
4.4
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
E-不動産株式会社
物件から
8.6
  • 北海道札幌市白石区菊水六条4丁目2-20
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分

お客様のために

当社は「お客様のために」をモットーに売却をお手伝いする不動産会社です。
当社は1人のお客様に1人の担当者が最初から最後までサポートいたします。
担当者がスピーディー・丁寧・親切にお客様の納得していただける
売却を実現いたします。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者助光 重宣
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008263号
誠心建設株式会社
物件から
10.4
  • 北海道札幌市東区北三十一条東16丁目2-3 内山ビル2F
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩5分

親切丁寧にスタッフがサポートします

弊社は建築業の強みを活かし、不動産売買(土地・建物・マンション・投資用・事業用物件)からリフォームの一貫したご提案が可能です。
中古住宅の売買が活性されている中、お客様の些細な要望も購入時からワンストップで承っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石田 賢一
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008581号
株式会社ネットワーク
物件から
11.3
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社HI’s
物件から
1,064.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パルコート文京台41の物件概要

マンション名称 パルコート文京台41
所在地
北海道江別市文京台41-12 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 森林公園駅 徒歩16分(約1.28km)
  • JR函館本線 / 大麻駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パルコート文京台411R1階間取り

    1R 1階

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  • パルコート文京台411R1階間取り

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  • パルコート文京台411R1階間取り

    1R 1階

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  • パルコート文京台411R1階間取り

    1R 1階

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  • パルコート文京台411R1階間取り

    1R 1階

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  • パルコート文京台411R2階間取り

    1R 2階

    6/19
  • パルコート文京台411R2階間取り

    1R 2階

    7/19
  • パルコート文京台411R2階間取り

    1R 2階

    8/19
  • パルコート文京台411R2階間取り

    1R 2階

    9/19
  • パルコート文京台411R2階間取り

    1R 2階

    10/19
  • パルコート文京台411R3階間取り

    1R 3階

    11/19
  • パルコート文京台411R3階間取り

    1R 3階

    12/19
  • パルコート文京台411R3階間取り

    1R 3階

    13/19
  • パルコート文京台411R3階間取り

    1R 3階

    14/19
  • パルコート文京台411R4階間取り

    1R 4階

    15/19
  • パルコート文京台411R4階間取り

    1R 4階

    16/19
  • パルコート文京台411R4階間取り

    1R 4階

    17/19
  • パルコート文京台411R4階間取り

    1R 4階

    18/19
  • パルコート文京台411R4階間取り

    1R 4階

    19/19
築年月(築年数) 1991年6月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月14日]

パルコート文京台41の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パルコート文京台41を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パルコート文京台41の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
パルコート文京台41に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パルコート文京台41の売り時ですか?
パルコート文京台41がある江別市のマンションの価格は直近の3年間で-7.66%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.66%、2年前→1年前:-3.55%、1年前→今年:-1.65%)
北海道の直近3年間の変動(3.52%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日