ホームズマンション売却マンション査定北海道江別市ビック・ユウ

ビック・ユウ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道江別市野幌若葉町20-27

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

548 万円 32.5m²の部屋

719 万円 32.5m²の部屋

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  • 【周辺】小学校「江別市立野幌若葉小学校まで563m」

    【周辺】小学校「江別市立野幌若葉小学校まで563m」

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  • 【周辺】中学校「江別市立江別第二中学校まで1694m」

    【周辺】中学校「江別市立江別第二中学校まで1694m」

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  • 【周辺】幼稚園・保育園「のっぽろ幼稚園まで513m」

    【周辺】幼稚園・保育園「のっぽろ幼稚園まで513m」

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  • 【周辺】高校・高専「北海道江別高校まで2193m」

    【周辺】高校・高専「北海道江別高校まで2193m」

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  • 【周辺】役所「江別市役所まで2619m」

    【周辺】役所「江別市役所まで2619m」

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  • 【周辺】郵便局「野幌若葉郵便局まで432m」

    【周辺】郵便局「野幌若葉郵便局まで432m」

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  • 【周辺】図書館「江別市情報図書館まで1186m」

    【周辺】図書館「江別市情報図書館まで1186m」

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  • 【周辺】警察署・交番「江別警察署まで3180m」

    【周辺】警察署・交番「江別警察署まで3180m」

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ビック・ユウの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビック・ユウは売ったらいくら?参考査定価格

548万円 (17万円 / m²) 32.5m²の部屋

719万円 (22万円 / m²) 32.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(江別市野幌若葉町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

江別市野幌若葉町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 698万円 100%
築25年(2年後) 687万円 98.3%
築30年(7年後) 657万円 94.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 548万円
2年後(築25年) 98.3% 539万円
7年後(築30年) 94.1% 515万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、江別市野幌若葉町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

548万円 (32.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 17万円 / m²

ビック・ユウ周辺の中古マンション価格推移情報

ビック・ユウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

江別市のマンションの価格は直近の3年間で -7.66%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.66%、 2年前→1年前:-3.55%、 1年前→今年:-1.65%

北海道の直近3年間の変動(3.52% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

江別市

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 548万円
買取 329万円 〜 438万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビック・ユウは貸したらいくら?参考賃料

4.07万円 / 月 32.5m²の部屋

4.74万円 / 月 32.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビック・ユウの賃料掲載履歴(6件)

ビック・ユウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビック・ユウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 32.50m² 1LDK / 4階 2024年4月〜2024年12月
4.2万円 / 月 32.00m² 1LDK / 1階 2023年3月〜2023年7月
4.2万円 / 月 32.50m² 1LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
4.2万円 / 月 32.50m² 1LDK / 1階 2018年11月
4.2万円 / 月 32.50m² 1LDK / 2階 2017年3月〜2017年12月
4.2万円 / 月 32.50m² 1LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレイン283 582万円 〜 764万円 北海道江別市野幌若葉町28-3 2004年11月(築21年)
地上4階 / 全8戸
レフィナード 595万円 〜 1,074万円 北海道江別市野幌町50-3 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全40戸
グレースカナリア 496万円 〜 904万円 北海道江別市野幌町54-12 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全45戸
エリオ松並 473万円 〜 750万円 北海道江別市野幌松並町9-27 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全24戸
N38コート 527万円 〜 911万円 北海道江別市野幌町38-14 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションにいだ 585万円 〜 806万円 北海道江別市野幌若葉町86-8 2003年12月(築22年)
地上4階 / 全15戸
スタイリッシュ・K 648万円 〜 1,275万円 北海道江別市野幌代々木町50-7 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ラ・プランドル 869万円 〜 1,169万円 北海道江別市野幌寿町42-6 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
キャロルハウス3 1,061万円 〜 1,730万円 北海道江別市野幌屯田町29-1 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全16戸
ユニエトワール大麻駅前 543万円 〜 730万円 北海道江別市文京台東町29-22 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全28戸
クレエ文京台 596万円 〜 819万円 北海道江別市文京台東町11-10 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全38戸
センプレピエーノ文京台 605万円 〜 842万円 北海道江別市文京台東町37-15 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全16戸
サンコート文京台 602万円 〜 816万円 北海道江別市文京台東町7-18 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アムール東町 330万円 〜 751万円 北海道江別市文京台東町9-7 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
クシェルソレイユ 1,417万円 〜 2,565万円 北海道江別市大麻桜木町34-3 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ビック・ユウの売却に強い不動産会社 6社

ビック・ユウの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビック・ユウから近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
8.7
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
信託ホーム株式会社
物件から
12.0
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
E-不動産株式会社
物件から
12.5
  • 北海道札幌市白石区菊水六条4丁目2-20
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分

お客様のために

当社は「お客様のために」をモットーに売却をお手伝いする不動産会社です。
当社は1人のお客様に1人の担当者が最初から最後までサポートいたします。
担当者がスピーディー・丁寧・親切にお客様の納得していただける
売却を実現いたします。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者助光 重宣
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008263号
誠心建設株式会社
物件から
13.0
  • 北海道札幌市東区北三十一条東16丁目2-3 内山ビル2F
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩5分

親切丁寧にスタッフがサポートします

弊社は建築業の強みを活かし、不動産売買(土地・建物・マンション・投資用・事業用物件)からリフォームの一貫したご提案が可能です。
中古住宅の売買が活性されている中、お客様の些細な要望も購入時からワンストップで承っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石田 賢一
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008581号
株式会社ネットワーク
物件から
14.7
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社HI’s
物件から
1,068.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ビック・ユウの物件概要

マンション名称 ビック・ユウ
所在地
北海道江別市野幌若葉町20-27 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 野幌駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR函館本線 / 高砂駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ビック・ユウ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/9
  • ビック・ユウ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/9
  • ビック・ユウ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/9
  • ビック・ユウ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/9
  • ビック・ユウ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/9
  • ビック・ユウ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/9
  • ビック・ユウ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/9
  • ビック・ユウ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/9
  • ビック・ユウ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビック・ユウを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビック・ユウの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ビック・ユウに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビック・ユウの売り時ですか?
ビック・ユウがある江別市のマンションの価格は直近の3年間で-7.66%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.66%、2年前→1年前:-3.55%、1年前→今年:-1.65%)
北海道の直近3年間の変動(3.52%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日