北海道江別市野幌町54-9
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
926 万円 52.32m²の部屋
〜1,513 万円 68.14m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】小学校「江別市立江別第二小学校まで880ｍ」
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【周辺】中学校「江別市立江別第二中学校まで756ｍ」
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【周辺】幼稚園・保育園「わかば保育園分園まで502ｍ」
11/16
【周辺】高校・高専「北海道江別高校まで2235ｍ」
12/16
【周辺】役所「江別市役所まで1666ｍ」
13/16
【周辺】郵便局「野幌駅前郵便局まで332ｍ」
14/16
【周辺】図書館「江別市情報図書館まで855ｍ」
15/16
【周辺】警察署・交番「江別警察署まで2288ｍ」
16/16セザール野幌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セザール野幌の売却に役立つ情報をチェック！
セザール野幌の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
68.14m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 江別支店 | ||||||
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926万円 （18万円 / m²） 52.32m²の部屋
〜1,513万円 （22万円 / m²） 68.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.32m²の部屋の場合 | 68.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 926万円 | 1,513万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万1,580円 | 56万5,290円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万6,580円 | 60万5,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 884万5,388円 | 1,452万152円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
セザール野幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.25%、 2年前→1年前：-1.76%、 1年前→今年：2.32% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 926万円 |
| 買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.5万円 / 月 52.32m²の部屋
〜
7.85万円 / 月 68.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール野幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール野幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.35m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.81m² | 2LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.81m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.81m² | 2LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー野幌 | 1,340万円 〜 1,773万円 | 北海道江別市東野幌本町7-12 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全88戸 |
| アイシティ若葉台B棟 | 1,052万円 〜 1,846万円 | 北海道江別市野幌若葉町6-1 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全140戸 |
| アイシティ若葉台A棟 | 940万円 〜 1,552万円 | 北海道江別市野幌若葉町6-1 |
1991年8月（築35年） 地上14階 / 全140戸 |
| ロピア高砂駅前 | 982万円 〜 1,639万円 | 北海道江別市上江別464-3 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全47戸 |
| 若葉ニュータウンH棟 | 1,251万円 〜 1,988万円 | 北海道江別市野幌若葉町55-4 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| オクタワーズ野幌イーストタワー | 169万円 〜 280万円 | 北海道江別市野幌末広町39-5 |
1991年11月（築35年） 地上9階 / 全72戸 |
| オクタワーズ野幌ウエストタワー | 159万円 〜 242万円 | 北海道江別市野幌末広町39-2 |
1991年11月（築35年） 地上9階 / 全73戸 |
| 若葉ニュータウンG棟 | 1,255万円 〜 1,960万円 | 北海道江別市野幌若葉町55-3 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| 若葉ニュータウンF棟 | 1,251万円 〜 1,988万円 | 北海道江別市野幌若葉町55-2 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| 若葉ニュータウンE棟 | 410万円 〜 636万円 | 北海道江別市野幌若葉町55-1 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全2戸 |
| サーム高砂壱番館 | 1,046万円 〜 1,728万円 | 北海道江別市上江別422-2 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| リーセント大麻三番通 | 1,073万円 〜 1,546万円 | 北海道江別市大麻北町519-3 |
1992年11月（築34年） 地上11階 / 全204戸 |
| サーム高砂参番館 | 1,065万円 〜 1,666万円 | 北海道江別市上江別西町56-8 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全93戸 |
| ノースピア南町公園 | 591万円 〜 837万円 | 北海道江別市上江別南町2-1 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベスト大麻 | 843万円 〜 1,128万円 | 北海道江別市大麻園町11-12 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
| ルゴシュラン | 936万円 〜 1,617万円 | 北海道江別市5条5丁目5 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全53戸 |
| パルコート文京台41 | 356万円 〜 723万円 | 北海道江別市文京台41-12 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セザール野幌 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道江別市野幌町54-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 7階
3/4
2LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 1992年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月26日]
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