北海道江別市野幌町39-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
545 万円 28.83m²の部屋
〜1,463 万円 61.2m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【地図】
4/8
【周辺】ケーズデンキ 江別店
5/8
【周辺】TSUTAYA 上江別店
6/8
【周辺】DCM 上江別店
7/8
【周辺】江別第二小学校
8/8グレースビラ一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレースビラ一番館の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
545万円 （19万円 / m²） 28.83m²の部屋
〜1,463万円 （24万円 / m²） 61.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(江別市野幌町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 319万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 305万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 545万円 |
| 5年後(築30年) | 95.6％ | 521万円 |
このマンションと、江別市野幌町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
545万円 (28.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 16万円 / m² |
グレースビラ一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で -5.84%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.87%、 2年前→1年前：-2.07%、 1年前→今年：0.03% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 545万円 |
| 買取 | 327万円 〜 436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.66万円 / 月 28.83m²の部屋
〜
8.76万円 / 月 61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースビラ一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースビラ一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.63m² | 1DK / 4階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N38コート | 543万円 〜 939万円 | 北海道江別市野幌町38-14 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシルクブルー | 656万円 〜 1,618万円 | 北海道江別市東野幌本町6-38 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| ユニエトワール大麻駅前 | 555万円 〜 746万円 | 北海道江別市文京台東町29-22 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| B.L.D.2000 | 501万円 〜 687万円 | 北海道江別市文京台東町1-9 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール文京台 | 386万円 〜 731万円 | 北海道江別市文京台30-13 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースカナリア | 509万円 〜 935万円 | 北海道江別市野幌町54-12 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| 文京台グレースハイツ | 706万円 〜 1,072万円 | 北海道江別市文京台東町20-6 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレースビラ一番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グレースビラ一番館から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレースビラ一番館 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道江別市野幌町39-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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