北海道江別市高砂町31-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,249 万円 85.62m²の部屋
〜1,639 万円 85.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1グレートヒル高砂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレートヒル高砂の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,249万円 （15万円 / m²） 85.62m²の部屋
〜1,639万円 （19万円 / m²） 85.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 85.62m²の部屋の場合 | 85.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,249万円 | 1,639万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万8,170円 | 60万6,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万8,170円 | 64万6,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,196万5,916円 | 1,574万3,060円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グレートヒル高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 9.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.29%、 2年前→1年前：3.61%、 1年前→今年：4.18% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレートヒル高砂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 85.62m² | 4LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 1,449万円 | 85.62m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,429万円 | 85.62m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 1,499万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 999万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,249万円 |
| 買取 | 750万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.13万円 / 月 85.62m²の部屋
〜
7.91万円 / 月 85.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステリオン | 603万円 〜 1,354万円 | 北海道江別市上江別464-1 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| ロピア高砂駅前 | 995万円 〜 1,645万円 | 北海道江別市上江別464-3 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全47戸 |
| サーム野幌駅B棟 | 750万円 〜 1,236万円 | 北海道江別市東野幌町1-9 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全220戸 |
| サーム高砂参番館 | 1,080万円 〜 1,675万円 | 北海道江別市上江別西町56-8 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全93戸 |
| サーム野幌駅A棟 | 916万円 〜 1,540万円 | 北海道江別市東野幌町1-9 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全220戸 |
| パラスプラザ96 | 514万円 〜 2,592万円 | 北海道江別市野幌町4-1 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| グレートヒル野幌2 | 1,045万円 〜 13億 6,459万円 | 北海道江別市野幌東町2-6 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全75戸 |
| レジデンスちくほう | 766万円 〜 1,487万円 | 北海道江別市野幌町34-8 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー野幌2 | 998万円 〜 1,645万円 | 北海道江別市野幌東町4-8 |
1995年4月（築32年） 地上11階 / 全95戸 |
| サーム野幌弐番館 | 926万円 〜 1,651万円 | 北海道江別市東野幌本町35-1 |
1996年1月（築31年） 地上11階 / 全132戸 |
| セントラルハイム | 1,069万円 〜 1,460万円 | 北海道江別市4条5丁目6 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| パーソナルハイツ江別駅前 | 1,066万円 〜 1,475万円 | 北海道江別市3条5丁目3-2 |
1994年9月（築32年） 地上11階 / 全36戸 |
| 若葉ニュータウンH棟 | 1,296万円 〜 2,028万円 | 北海道江別市野幌若葉町55-4 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| 若葉ニュータウンG棟 | 1,299万円 〜 2,002万円 | 北海道江別市野幌若葉町55-3 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| 若葉ニュータウンF棟 | 1,296万円 〜 2,028万円 | 北海道江別市野幌若葉町55-2 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| リーセント大麻三番通 | 1,091万円 〜 1,572万円 | 北海道江別市大麻北町519-3 |
1992年11月（築34年） 地上11階 / 全204戸 |
| リーベスト大麻 | 852万円 〜 1,131万円 | 北海道江別市大麻園町11-12 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
| ロックパディ | 817万円 〜 1,662万円 | 北海道江別市大麻中町2-29 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレートヒル高砂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グレートヒル高砂から近い順に表示しています
信頼と実績の常口アトム
江別市内で不動産の売却や査定をご検討中の方へ。
常口アトム江別店では、地域に精通したスタッフが、
最新の市場動向・周辺相場をもとに適正価格をご提案いたします。
インターネット掲載や店舗ネットワークを活かし、
「できるだけ早く」「できるだけ高く」売却をサポート。
まずはお気軽に無料査定をご依頼ください
社員画像
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
社員画像
創業１９７９年、専門スタッフが対応します
建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。
社員画像
売却とリフォーム、ワンストップ体制
私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。
社員画像
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレートヒル高砂 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道江別市高砂町31-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1994年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道江別市高砂町31-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 高砂駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1994年11月(築32年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
