価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,176 万円 39.1m²の部屋
〜1,893 万円 56.32m²の部屋
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グランドール南栄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
46.08m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
46.08m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
56.32m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
56.32m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,176万円39.1m²の部屋30万円 / m²
〜1,893万円56.32m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,176万円 |
買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.45万円39.1m²の部屋
〜8.72万円56.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール南栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール南栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年3月 |
5.9万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6.9万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.9万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年10月 |
5.9万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
6.9万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.9万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 5階 | 2019年7月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2020年2月 |
6.9万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年12月 |
6.9万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年12月 |
6.9万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月 |
5.6万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
6万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 8階 | 2019年4月〜2019年10月 |
6.8万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.8万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 7階 | 2017年12月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
6.4万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
6.7万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.7万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年3月 |
5.6万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年1月 |
5.6万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.6万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 56.32m² | 2DK / 5階 | 2015年4月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.6万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 3階 | 2015年11月 |
5.1万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 56.32m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2014年12月〜2015年5月 |
5.6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2015年4月 |
5.8万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 56.32m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 7階 | 2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6.5万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
6.8万円 / 月 | 56.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
7万円 / 月 | 56.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.8万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 56.32m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 56.32m² | 2DK / 5階 | 2012年10月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 56.32m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
6万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 6階 | 2013年1月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月 |
7万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月 |
5.8万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
7.1万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2013年4月 |
6.8万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
6万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.1万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年3月 |
6万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月 |
6.9万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 8階 | 2011年10月〜2011年12月 |
5.6万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 8階 | 2011年10月 |
7.6万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
6.2万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 8階 | 2011年9月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 8階 | 2011年8月 |
6.2万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7.5万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
6万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
7.6万円 / 月 | 56.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
6.2万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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グランドール南栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドール南栄 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】近くにはコンビニもスーパーもあります
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーマーケットKINSHO針中野店まで919m
【周辺】ローソン針中野店まで568m
【周辺】ドラッグストアサーバ背戸口店まで1198m
【周辺】医療法人緑風会病院まで1392m
【周辺】関西みらい銀行矢田支店まで1433m
【周辺】餃子の王将平野駅前店まで1677m
築年月(築年数) | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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朝日プラザグランドタワー | 975万円 〜 2,681万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-18 |
1990年10月(築35年) 地上15階 / 全69戸 |
湯里ハイツA棟 | 1,081万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目18-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナス湯里 | 1,632万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目19-9 |
1992年7月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルムメゾン針中野2 | 523万円 〜 611万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目1-11 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフコート針中野 | 1,586万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-13 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全29戸 |
コーラル針中野 | 1,292万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目9-22 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズコート | 1,222万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目1-29 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全9戸 |
サンシティ摂陽 | 1,298万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-71 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラビ針中野 | 1,104万円 〜 1,292万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目2-29 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ソアメゾン中野 | 1,606万円 〜 2,174万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目4-47 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーストサイド駒川 | 1,463万円 〜 1,661万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目1-14 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリストクレティプラザナカノ | 398万円 〜 730万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目8-7 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オレンジハイツ | 1,387万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目11-15 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
シティーホームズ針中野パート2 | 608万円 〜 707万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目15-28 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全101戸 |
メゾン・ド・ミーネ | 661万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目4-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スーパー・コート長居公園フロント | 530万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目11-19 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
駒川エンビィハイツ | 502万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全145戸 |
サンハイツ駒川 | 1,021万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目6-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィングコート関西 | 1,181万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目6-9 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレル石橋 | 1,427万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目3-2 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール中野 | 1,405万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目11-8 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
平野西レジデンス | 1,433万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市平野区平野西3丁目9-1 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全38戸 |
ヴェルドミール照ケ丘 | 565万円 〜 1,483万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目11-3 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セレネ37 | 909万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目11-33 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全37戸 |
ラ・フォーレ駒川 | 1,394万円 〜 2,749万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目9-10 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレガンス88 | 1,119万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目11-30 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ照ケ丘 | 663万円 〜 833万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目11-29 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T'S-COURT | 1,723万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市平野区平野西3丁目9-10 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストタウン喜連 | 1,405万円 〜 2,118万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-34 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティハイツ公園東 | 405万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目1-22 |
1988年11月(築37年) 地上9階 / 全76戸 |
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