大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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742万円 (38万円 / m²) 19.43m²の部屋
〜2,440万円 (51万円 / m²) 48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(大阪市東住吉区矢田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 593万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 578万円 | 97.4% |
| 築30年(7年後) | 538万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 742万円 |
| 2年後(築25年) | 97.4% | 722万円 |
| 7年後(築30年) | 90.8% | 673万円 |
このマンションと、大阪市東住吉区矢田の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
742万円 (19.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 30万円 / m² |
O'sRESIDENCE東住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.13%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:0.80% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 742万円 |
| 買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.43万円 / 月 19.43m²の部屋
〜
9.03万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
O'sRESIDENCE東住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにO'sRESIDENCE東住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.43m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.43m² | 1R / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィア長居公園 | 650万円 〜 1,587万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目11-30 |
2002年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ハーモニー照ケ丘 | 2,218万円 〜 3,033万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目14-16 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー | 878万円 〜 1,166万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目18-25 |
2001年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ショワジールタワー長居公園 | 1,217万円 〜 4,234万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目3-10 |
2004年11月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
| 府公社鷹合団地4棟 | 1,571万円 〜 2,526万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目2-4 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 府公社鷹合団地3棟 | 1,703万円 〜 2,240万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目2-3 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 府公社鷹合団地1棟 | 1,583万円 〜 2,969万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目2-1 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 府公社鷹合団地2棟 | 1,851万円 〜 2,990万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目2-2 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラネ長居公園 | 3,238万円 〜 3,658万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目12-20 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
| ネオロイヤルハイツ東住吉 | 2,037万円 〜 2,560万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目6-30 |
2002年10月(築24年) 地上13階 / 全47戸 |
| レ・プレジール | 2,140万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田7丁目13-30 |
2002年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| COZYCOURT喜連 | 1,776万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-5 |
2002年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース針中野 | 1,188万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里1丁目1-9 |
2003年9月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
| マンション芦紅 | 1,146万円 〜 2,714万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10-21 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
| ヴィラ長居公園 | 1,867万円 〜 4,526万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目30-13 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネスガーデン | 1,317万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10-5 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
| クリスタル・ヴィラ・ジュ | 2,809万円 〜 3,455万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-30 |
2004年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ長居公園ファインビュー | 3,560万円 〜 4,026万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目30-1 |
2004年8月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| キングマンションソレアード平野 | 2,349万円 〜 3,461万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目1-13 |
2004年3月(築22年) 地上14階 / 全37戸 |
| ビューテラスあびこ | 1,988万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目5-1 |
2001年11月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
| コンフォール住吉2 | 2,451万円 〜 2,997万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-30 |
2001年8月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| セレーナあびこ | 1,186万円 〜 1,431万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-27 |
2004年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社山坂団地 | 1,865万円 〜 3,547万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目14-7 |
2003年8月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレール・ヴィル | 2,283万円 〜 3,046万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目11-7 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
| カシェット住吉 | 1,402万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-25 |
2004年10月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プランドール長居 | 818万円 〜 1,050万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-35 |
2004年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール長居 | 795万円 〜 1,094万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-34 |
2004年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュあびこ | 3,036万円 〜 4,089万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-21 |
2005年1月(築21年) 地上14階 / 全38戸 |
| プレファシオあびこソレアード | 2,972万円 〜 3,889万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-27 |
2004年12月(築21年) 地上14階 / 全38戸 |
| ミレニアムキモト | 2,200万円 〜 3,403万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目10-26 |
2004年4月(築22年) 地上5階 / 全4戸 |
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| マンション名称 | O'sRESIDENCE東住吉 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目2-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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