ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市東住吉区ヴィラ901

ヴィラ901 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目13-8

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,094 万円 30m²の部屋

2,187 万円 48.6m²の部屋

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ヴィラ901は売ったらいくら?参考査定価格

1,094万円 (36万円 / m²) 30m²の部屋

2,187万円 (45万円 / m²) 48.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市東住吉区矢田)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大阪市東住吉区矢田のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 602万円 100%
築25年(5年後) 564万円 93.6%
築30年(10年後) 525万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,094万円
5年後(築25年) 93.6% 1,024万円
10年後(築30年) 87.3% 955万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市東住吉区矢田の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,094万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 30万円 / m²

ヴィラ901周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラ901周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.58%、 2年前→1年前:1.61%、 1年前→今年:5.56%

大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市東住吉区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,094万円
買取 657万円 〜 875万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラ901は貸したらいくら?参考賃料

5.05万円 / 月 30m²の部屋

8.85万円 / 月 48.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラ901の賃料掲載履歴(6件)

ヴィラ901の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ901が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 32.00m² 1R / 2階 2024年4月〜2024年5月
7.4万円 / 月 48.00m² 1LDK / 1階 2023年9月〜2024年1月
5.3万円 / 月 32.00m² 1R / 2階 2023年9月〜2023年12月
5.1万円 / 月 32.00m² 1R / 3階 2023年2月〜2023年3月
7.4万円 / 月 48.00m² 1LDK / 1階 2023年2月
5.1万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2022年11月〜2022年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンセール・ヴィラ 1,159万円 〜 1,490万円 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目20-7 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
サンプリエール 1,414万円 〜 1,904万円 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目1-5 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ショワジールタワー長居公園 1,142万円 〜 3,863万円 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目3-10 2004年11月(築21年)
地上10階 / 全26戸
サン・ハーモニー照ケ丘 2,095万円 〜 2,756万円 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目14-16 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイネスクラウズ針中野 2,306万円 〜 3,075万円 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目2-29 2007年7月(築18年)
地上12階 / 全33戸
マンション芦紅 1,053万円 〜 2,475万円 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10-21 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ジュネスガーデン 1,258万円 〜 1,560万円 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10-5 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全18戸
プルメリア 1,672万円 〜 2,332万円 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目20-3 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全10戸
ヴィラ長居公園 1,963万円 〜 4,778万円 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目30-13 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアステージ長居公園ファインビュー 3,451万円 〜 3,926万円 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目30-1 2004年8月(築21年)
地上15階 / 全58戸
ディアステージ長居公園ラシーズ 3,341万円 〜 5,995万円 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目7-7 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全38戸
府公社東長居団地2棟 2,294万円 〜 3,310万円 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目7-2 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
キングマンションソレアード平野 2,362万円 〜 3,438万円 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目1-13 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全37戸
ディアステージ長居公園グラムール 2,919万円 〜 5,127万円 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目3-19 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全120戸
府公社東長居団地3棟 2,240万円 〜 3,503万円 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目7-3 2005年9月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
クリスタル・ヴィラ・ジュ 3,320万円 〜 4,087万円 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-30 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・ランクス東住吉中野 2,627万円 〜 4,524万円 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目8-11 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全112戸
ミレニアムキモト 2,191万円 〜 3,784万円 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目10-26 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全4戸
ブランカ住吉 1,586万円 〜 1,841万円 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目6-28 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・フォーレ喜連瓜破 833万円 〜 1,572万円 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-4 2007年1月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドメゾン平野パークフロント 2,591万円 〜 3,677万円 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-10 2007年4月(築18年)
地上14階 / 全123戸
エスリード針中野 2,388万円 〜 2,991万円 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目1-13 2005年1月(築21年)
地上12階 / 全42戸
グランアルト駒川中野 2,565万円 〜 3,449万円 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目6-6 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全65戸
ヴィーブル中野 1,467万円 〜 1,765万円 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目23-20 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
プレファシオ平野 1,659万円 〜 2,200万円 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-2 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
クレアシティ平野 2,196万円 〜 3,182万円 大阪府大阪市平野区平野西1丁目11-31 2007年1月(築19年)
地上15階 / 全68戸
サンシャルマン 1,418万円 〜 1,887万円 大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目11-2 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ビガーポリス118東田辺 1,145万円 〜 2,136万円 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目16-17 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
コーポラス長居東 1,739万円 〜 2,122万円 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-8 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルデュール住吉 2,472万円 〜 2,903万円 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目17-23 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィラ901の売却に強い不動産会社 17社

ヴィラ901の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラ901から近い順に表示しています

センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社リレスト
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-15
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分

売却が得意な社長の「本気」

当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者髭 享佳
  • 免許番号大阪府知事(01)第063519号
株式会社ビーバーハウス
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社福屋不動産販売 東住吉店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目12-24
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩7分

福屋不動産販売、仕事が早い!!

三浦友和のCMでお馴染みの福屋です。地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持ったスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えします。弊社ネットワークでの無料査定をおこないます。一度売却資金をお急ぎの方は即金買取制度もございます。家のことなら何でもご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
ここすむ 株式会社ケイ・エヌコミュニティー
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市平野区流町1丁目1-3
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩1分

平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい!

OsakaMetro谷町線【平野】駅徒歩1分
【ここすむ】株式会社ケイ・エヌコミュニティー
平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
お客様一人一人に寄り添い安心できる取引を行っております。
初めてのご売却やその他不動産に関することなんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 惠洋
  • 免許番号大阪府知事(03)第055328号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
株式会社イエトチ
物件から
7.3
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-4-201
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分

迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。

迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者曽谷 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第064793号
有限会社日光地産
物件から
7.3
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-12
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分

創業30年、専門スタッフが対応します

当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 真希
  • 免許番号大阪府知事(05)第49360号
株式会社glee不動産
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
オーディン都市開発株式会社
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
PepeHome株式会社
物件から
10.4
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
10.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
11.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 ヴィラ901
所在地 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目13-8
交通
  • 近鉄南大阪線 / 矢田駅 徒歩6分
  • 近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【周辺】【駅】近鉄南大阪線針中野駅まで1161m

    【周辺】【駅】近鉄南大阪線針中野駅まで1161m

    3/10
  • 【周辺】【駅】近鉄南大阪線矢田駅まで269m

    【周辺】【駅】近鉄南大阪線矢田駅まで269m

    4/10
  • 【周辺】【警察】東住吉警察署まで1816m

    【周辺】【警察】東住吉警察署まで1816m

    5/10
  • 【周辺】【郵便局】東住吉針中野郵便局まで1456m

    【周辺】【郵便局】東住吉針中野郵便局まで1456m

    6/10
  • 【周辺】【銀行】三井住友銀行 駒川町支店まで1028m

    【周辺】【銀行】三井住友銀行 駒川町支店まで1028m

    7/10
  • 【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 針中野店まで1188m

    【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 針中野店まで1188m

    8/10
  • 【周辺】【総合病院】医療法人橘会 東住吉森本病院まで668m

    【周辺】【総合病院】医療法人橘会 東住吉森本病院まで668m

    9/10
  • 【周辺】【ショッピングセンター】食品館アプロ矢田店まで473m

    【周辺】【ショッピングセンター】食品館アプロ矢田店まで473m

    10/10
築年月(築年数) 2005年10月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ヴィラ901の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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大阪府の直近3年間の変動(11.88%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日