価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,012 万円 40.32m²の部屋
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長居第2コーポラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,220万円 |
45.36m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格950万円 |
50.22m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
45.36m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,012万円40.32m²の部屋25万円 / m²
〜1,887万円66.69m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長居第2コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,230万円 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
950万円 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
980万円 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
1,250万円 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,260万円 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,288万円 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,280万円 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
1,498万円 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2022年9月〜2023年1月 |
1,250万円 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月 |
1,298万円 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月 |
1,398万円 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月 |
1,480万円 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月 |
840万円 | 40.32m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
880万円 | 40.32m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
650万円 | 44.57m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,190万円 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,290万円 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,098万円 | 50.22m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,298万円 | 50.22m² | 2DK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,198万円 | 50.22m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,360万円 | 50.22m² | 2DK / 5階 | 2019年9月 |
1,309万円 | 50.22m² | 2DK / 3階 | 2019年9月 |
1,348万円 | 50.22m² | 2DK / 5階 | 2019年8月 |
1,298万円 | 50.22m² | 2DK / 3階 | 2019年8月 |
1,398万円 | 50.22m² | 2DK / 5階 | 2019年7月 |
1,398万円 | 50.22m² | 2DK / 3階 | 2019年7月 |
680万円 | 44.56m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年1月 |
680万円 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
750万円 | 50.22m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
830万円 | 50.22m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
670万円 | 47.04m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
698万円 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2009年11月〜2010年3月 |
750万円 | 47.04m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,012万円 |
買取 | 608万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.78万円40.32m²の部屋
〜12.59万円66.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
長居第2コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長居第2コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.7万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.3万円 / 月 | 44.56m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5.7万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.8万円 / 月 | 44.56m² | 3DK / 3階 | 2016年12月 |
5.3万円 / 月 | 44.56m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年8月 |
5.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5万円 / 月 | 44.56m² | 3DK / 6階 | 2014年7月 |
6.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
4.5万円 / 月 | 50.22m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月 |
7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.7万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
5.7万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2013年6月 |
5.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2012年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
長居第2コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 長居第2コーポラス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-2 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】エレベーター
【駐車場】
【周辺】コノミヤ南田辺店まで520m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ南田辺店まで690m
【周辺】ファミリーマート東田辺三丁目店まで740m
【周辺】ファミリーマート田辺店まで810m
【周辺】スギ薬局鷹合店まで570m
【周辺】東住吉南田辺五郵便局まで660m
【周辺】長池公園まで1150m
【周辺】大阪市立南田辺小学校まで360m
【周辺】大阪市立田辺中学校まで80m
築年月(築年数) | 1972年10月(築53年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 98戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月7日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホワイトシャトー長居 | 1,346万円 〜 1,542万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-15 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全22戸 |
中野コーポ | 478万円 〜 703万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目3-18 |
1972年11月(築53年) 地上5階 / 全9戸 |
長居コーポラス | 803万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目21-28 |
1970年12月(築54年) 地上7階 / 全103戸 |
住吉ニューライフ | 1,332万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-26 |
1974年8月(築51年) 地上7階 / 全118戸 |
SKコーポ針中野 | 1,298万円 〜 1,734万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-11 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全43戸 |
マンションモンシェリ | 1,134万円 〜 1,291万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目1-19 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全25戸 |
シャルム湯里 | 1,564万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目11-15 |
1974年10月(築51年) 地上9階 / 全56戸 |
アーバンス長居 | 1,122万円 〜 1,507万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-30 |
1972年6月(築53年) 地上7階 / 全31戸 |
山洋コーポ | 863万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-24 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全75戸 |
あびこターミナルハイツ | 1,284万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17 |
1973年6月(築52年) 地上6階 / 全46戸 |
サンハイツ長居 | 963万円 〜 1,089万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-34 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全37戸 |
ヴィラ万代 | 660万円 〜 1,004万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目4-7 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全21戸 |
ハイムあびこ | 1,122万円 〜 1,573万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-23 |
1974年7月(築51年) 地上6階 / 全30戸 |
住吉スカイハイツ | 1,358万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4-38 |
1974年6月(築51年) 地上7階 / 全46戸 |
ローズハイツ沢ノ町 | 1,433万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目2-8 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全48戸 |
ハイム東住吉 | 745万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1-8 |
1973年11月(築52年) 地上6階 / 全73戸 |
帝塚山中央マンション | 1,407万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目6-23 |
1971年1月(築54年) 地上4階 / 全12戸 |
帝塚山泰山ドーモ | 1,548万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目6-16 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三共シャトー | 555万円 〜 650万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目1-11 |
1974年8月(築51年) 地上3階 / 全6戸 |
グリーンハイツ平野白鷺 | 972万円 〜 1,304万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目8-22 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツマツヤマ | 396万円 〜 1,217万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目6-13 |
1971年3月(築54年) 地上6階 / 全17戸 |
コーポあびこ | 760万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全136戸 |
ユアサハイム帝塚山 | 1,165万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目1-21 |
1973年8月(築52年) 地上7階 / 全93戸 |
平野コーポ | 1,087万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目4-3 |
1973年9月(築52年) 地上11階 / 全115戸 |
サンハイツN棟 | 399万円 〜 482万円 | 大阪府松原市天美北4丁目2-1 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
サンハイツS棟 | 307万円 〜 732万円 | 大阪府松原市天美北4丁目2-12 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全15戸 |
玉出ネスト | 609万円 〜 701万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目13-17 |
1974年4月(築51年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アベノ松崎町ハイツ | 1,389万円 〜 3,503万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-13 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全77戸 |
メガロコープ平野5号棟 | 969万円 〜 1,957万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目5-5 |
1973年5月(築52年) 地上11階 / 全153戸 |
メガロコープ平野3号棟 | 1,034万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目8-3 |
1973年7月(築52年) 地上11階 / 全164戸 |
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