この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
884 万円 22.98m²の部屋
〜1,053 万円 24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
884万円22.98m²の部屋38万円 / m²
〜1,053万円24m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区針中野)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区針中野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 811万円 | 100% |
築30年(5年後) | 755万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 884万円 | 100% |
5年後(築30年) | 824万円 | 93.1% |
このマンションと、大阪市東住吉区針中野の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
884万円 (22.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 884万円 |
買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.93万円22.98m²の部屋
〜5.78万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プチ・メゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプチ・メゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年7月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4.6万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2020年3月 |
4.6万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
4.6万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
4.5万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
4.6万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2018年2月 |
4.6万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
4.3万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年7月 |
4.5万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
4.3万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
4.7万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
4.7万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
4.7万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 1階 | 2015年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
4.6万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
4.7万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
4.7万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4.7万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.7万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.7万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 22.99m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
4.6万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4.8万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2013年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
4.6万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2013年1月 |
5.3万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
4.7万円 / 月 | 22.99m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
4.8万円 / 月 | 22.99m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
4.6万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
4.8万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
4.6万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年3月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2010年12月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
4.6万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年7月 |
5.4万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プチ・メゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プチ・メゾン |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】Maxvalu駒川中野店まで433m
【周辺】ファミリーマート針中野二丁目店まで160m
【周辺】大阪市立中野中学校まで483m
【周辺】大阪市立南百済小学校まで747m
【周辺】医療法人玄竜会南條病院まで587m
【周辺】東住吉西今川郵便局まで213m
【周辺】大阪市東住吉区役所まで995m
【周辺】近畿大阪銀行針中野支店まで878m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・タイシ | 1,111万円 〜 1,297万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目1-14 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイスアベリア | 1,835万円 〜 2,338万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目15-21 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネスコート | 911万円 〜 1,374万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10-20 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーダー針中野 | 773万円 〜 1,072万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里1丁目14-5 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランコーポ西今川 | 841万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目15-19 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平野西ガーデンハウス | 2,258万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目2-13 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全48戸 |
エスリード東田辺 | 2,344万円 〜 3,824万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目3-3 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全41戸 |
プロパレス平野背戸口フィエルテ | 1,596万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-27 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
パラツェット | 795万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目12-6 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラセーヌグランデス | 873万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目5-17 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
ハートフル21 | 963万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目16-9 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インテグレート東田辺 | 2,274万円 〜 2,755万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目16-2 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
ブリリアントコート | 1,071万円 〜 1,272万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目15-6 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニーブル平野西 | 2,019万円 〜 2,727万円 | 大阪府大阪市平野区平野西3丁目1-12 |
2000年5月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
ジョワドゥヴィーヴル | 1,916万円 〜 2,235万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目5-4 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウススクエア | 1,749万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目10-15 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全8戸 |
エターナル大昭和 | 1,721万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目19-21 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルベーユ平野 | 1,995万円 〜 2,435万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10-1 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディア山坂 | 2,982万円 〜 3,952万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目8-12 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全81戸 |
ハーヴェスト今川2番館 | 2,355万円 〜 2,786万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目7-13 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィロソフィア | 2,286万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川5丁目1-1 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドルフ田辺 | 2,047万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-14 |
1999年10月(築26年) 地上9階 / 全23戸 |
グランディア南田辺 | 2,585万円 〜 4,066万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目8-7 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全58戸 |
フラン・フォーレしらさぎ | 2,173万円 〜 2,790万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目5-1 |
2001年10月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード長居公園 | 1,935万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目3-30 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シエル・ブラン | 2,039万円 〜 2,455万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目6-11 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ中野 | 1,857万円 〜 3,125万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西3丁目1-22 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シエル・ピュール田辺 | 2,603万円 〜 3,841万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目1-17 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全37戸 |
アジュール平野西 | 2,411万円 〜 3,202万円 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目6-15 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
エントレ流町 | 840万円 〜 1,201万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目1-19 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
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