大阪府大阪市東住吉区中野3丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,115 万円 30.1m²の部屋
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1,115万円 （37万円 / m²） 30.1m²の部屋
〜1,303万円 （43万円 / m²） 30.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(大阪市東住吉区中野)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,556万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,471万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,115万円 |
| 4年後(築30年) | 94.5％ | 1,054万円 |
このマンションと、大阪市東住吉区中野の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,115万円 (30.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 39万円 / m² |
メゾン・タイシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.75%、 2年前→1年前：1.80%、 1年前→今年：4.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市東住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,115万円 |
| 買取 | 669万円 〜 892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.95万円 / 月 30.1m²の部屋
〜
5.69万円 / 月 30.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・タイシの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・タイシが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 6階 | 2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 4階 | 2018年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 2階 | 2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 3階 | 2015年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 7階 | 2015年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 砂子マンションH・F | 1,881万円 〜 2,271万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目13-24 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチ・メゾン | 879万円 〜 1,047万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目2-8 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクト白鷺 | 1,246万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目12-24 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイスアベリア | 1,816万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目15-21 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平野西ガーデンハウス | 2,293万円 〜 2,669万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目2-13 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全48戸 |
| シーダー針中野 | 738万円 〜 1,025万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里1丁目14-5 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコーポ西今川 | 837万円 〜 1,089万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目15-19 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスコート | 874万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10-20 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラセーヌグランデス | 918万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目5-17 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全15戸 |
| 種村マンション5番館 | 2,106万円 〜 3,012万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目8-32 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル平野西 | 2,069万円 〜 2,798万円 | 大阪府大阪市平野区平野西3丁目1-12 |
2000年5月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| ジョワドゥヴィーヴル | 2,015万円 〜 2,351万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目5-4 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ平野 | 2,097万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10-1 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コートアゼィリア湯里 | 1,719万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目20-14 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークシャトー平野白鷺 | 1,920万円 〜 2,620万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目8-34 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスリード東田辺 | 2,334万円 〜 3,809万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目3-3 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全41戸 |
| サウススクエア | 1,615万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目10-15 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全8戸 |
| フィロソフィア | 2,176万円 〜 2,753万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川5丁目1-1 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファイブコート駒川 | 1,240万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目16-21 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シエル・ブラン | 2,138万円 〜 2,575万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目6-11 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーヴェスト今川 | 2,025万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目6-4 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーヴェスト今川2番館 | 2,343万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目7-13 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラツェット | 788万円 〜 2,241万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目12-6 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリアントコート | 1,063万円 〜 1,263万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目15-6 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンベルナール | 1,875万円 〜 2,557万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目1-7 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハートフル21 | 917万円 〜 2,031万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目16-9 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インテグレート東田辺 | 2,145万円 〜 2,604万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目16-2 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレーシィ喜連2 | 1,841万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目19-6 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エターナル大昭和 | 1,616万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目19-21 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アジュール平野西 | 2,306万円 〜 3,066万円 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目6-15 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全44戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン・タイシ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目1-14 |
| 交通 |
|
【周辺】【市役所・区役所】大阪市東住吉区役所まで1108ｍ
1/3
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 駒川中野店まで206ｍ
2/3
【周辺】【スーパー】サンディ 平野背戸口店まで816ｍ
3/3| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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