この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区喜連西1丁目19-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,653 万円 55.44m²の部屋
〜2,317 万円 66.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,653万円 55.44m²の部屋 30万円 / m²
〜2,317万円 66.56m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区喜連西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区喜連西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,175万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,082万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,653万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,583万円 | 95.7% |
このマンションと、大阪市平野区喜連西の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,653万円 (55.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,653万円 |
買取 | 992万円 〜 1,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.25万円 55.44m²の部屋
〜9.75万円 66.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレーシィ喜連2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレーシィ喜連2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目19-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】食品館アプロ平野店まで322m
【周辺】セブンイレブン大阪平野西4丁目店まで166m
【周辺】スギ薬局喜連西店まで362m
【周辺】ジョーシンはりなかの店まで1188m
【周辺】大阪市立摂陽中学校まで523m
【周辺】大阪市立喜連西小学校まで650m
【周辺】医療法人緑風会病院まで834m
【周辺】大阪平野西郵便局まで120m
【周辺】マクドナルド内環喜連店まで285m
築年月(築年数) | 1997年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハンプトンコート | 2,006万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-4 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ喜連 | 1,646万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目5-43 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラシオン平野 | 1,532万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-44 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクアウェルW | 1,499万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目5-16 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス小谷 | 1,601万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
平野西ガーデンハウス | 2,007万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目2-13 |
1999年8月(築25年) 地上11階 / 全48戸 |
コーラルハイツ平野 | 1,095万円 〜 2,262万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目5-7 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン背戸口 | 1,936万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目4-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
ラセーヌグランデス | 817万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目5-17 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
市公社コーシャハイツ喜連西 | 2,059万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目2-33 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・メール・プランタン | 1,448万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目5-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ中野 | 1,778万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西3丁目1-22 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サン・ライズひらの | 610万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目7-24 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・モン・プランタン | 1,482万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目5-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
パセオ平野 | 2,088万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目1-1 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
トーカンマンション湯里 | 2,180万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目1-22 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
コートアゼィリア湯里 | 2,022万円 〜 2,644万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目20-14 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクアウェルE | 1,565万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-31 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
メルベーユ平野 | 1,887万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10-1 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニハイム喜連 | 2,582万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-41 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全123戸 |
グリーンコーポ平野西 | 1,849万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目12-7 |
1995年9月(築29年) 地上15階 / 全70戸 |
コーシャハイツ瓜破 | 1,768万円 〜 3,543万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目7-3 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サウススクエア | 1,899万円 〜 2,557万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目10-15 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全8戸 |
種村マンション5番館 | 1,898万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目8-32 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランサ政所 | 625万円 〜 726万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目8-13 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
ネオハイツ東住吉 | 2,367万円 〜 2,690万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5-28 |
1997年6月(築27年) 地上10階 / 全35戸 |
ワイレア | 975万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-16 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンるり | 1,568万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-34 |
1997年5月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・タイシ | 1,125万円 〜 1,320万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目1-14 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドール東住吉 | 1,797万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5-3 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
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