この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目23-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
958 万円 22.63m²の部屋
〜8,570 万円 159.3m²の部屋
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エスペランス田辺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
30.6m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
958万円22.63m²の部屋42万円 / m²
〜8,570万円159.3m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区田辺)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区田辺 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 665万円 | 100% |
築30年(2年後) | 647万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 958万円 | 100% |
2年後(築30年) | 931万円 | 97.2% |
このマンションと、大阪市東住吉区田辺の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
958万円 (22.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 958万円 |
買取 | 575万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.45万円22.63m²の部屋
〜31.04万円159.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランス田辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランス田辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
5.2万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
4.2万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
14.8万円 / 月 | 159.30m² | 4LDK / 7階 | 2018年12月 |
19.8万円 / 月 | 159.30m² | 4LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
23.5万円 / 月 | 159.30m² | 4LDK / 7階 | 2018年9月 |
4.4万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
4.2万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
4.4万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
4.4万円 / 月 | 24.70m² | 1K / -階 | 2017年3月 |
3.9万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
4.2万円 / 月 | 24.70m² | 1K / -階 | 2017年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
4.4万円 / 月 | 24.70m² | 1K / -階 | 2017年1月 |
5万円 / 月 | 24.71m² | 1K / -階 | 2016年7月 |
4.3万円 / 月 | 24.70m² | 1K / -階 | 2016年6月 |
5万円 / 月 | 24.71m² | 1K / -階 | 2016年5月 |
4.4万円 / 月 | 24.70m² | 1K / -階 | 2016年2月〜2016年4月 |
4.9万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 4階 | 2016年4月 |
4.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
4.9万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 2階 | 2016年3月 |
4.4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / -階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.4万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 2階 | 2015年11月 |
4.8万円 / 月 | 22.63m² | 1K / -階 | 2015年7月〜2015年10月 |
4.4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / -階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.63m² | 1K / -階 | 2014年9月 |
5万円 / 月 | 30.61m² | 1DK / 5階 | 2014年1月 |
4.4万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 29.96m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
4.1万円 / 月 | 22.47m² | 1K / -階 | 2014年1月 |
4万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 29.96m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
5.8万円 / 月 | 29.96m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2012年7月 |
6.2万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
4.2万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.2万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.2万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / -階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4.7万円 / 月 | 24.71m² | 1K / -階 | 2010年10月〜2011年3月 |
4.4万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
5.2万円 / 月 | 29.96m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2010年4月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 6階 | 2009年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
4.4万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスペランス田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスペランス田辺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目23-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】【小学校】大阪市立田辺小学校まで410m
【周辺】【中学校】大阪市立昭和中学校まで819m
【周辺】【高校】私立桃山学院高校まで1412m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東田辺三丁目店まで1079m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 近鉄針中野駅店まで1225m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店まで1167m
【周辺】【ホームセンター】東急ハンズ あべのキューズモール店まで3389m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 鷹合店まで936m
【周辺】【その他】ザ・ダイソー カナートモール南田辺店まで540m
【周辺】【家電製品】エディオンまで2842m
【周辺】【生活雑貨店】しまむら千躰店まで3410m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 針中野店まで1943m
【周辺】【ショッピングセンター】あべのキューズモールまで3146m
築年月(築年数) | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミアフォレスタ | 1,457万円 〜 3,817万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目4-35 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オレンジフラット | 2,344万円 〜 4,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目14-7 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファイブコート駒川 | 1,251万円 〜 2,305万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目16-21 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レックスマンション田辺 | 2,529万円 〜 3,877万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目5-6 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全50戸 |
パラツェット | 795万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目12-6 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴィータ南田辺 | 2,069万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-15 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
Next21 | 918万円 〜 1,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目11-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
東急ドエルアルス田辺 | 2,318万円 〜 2,988万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目7-5 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全55戸 |
エストゥディオ・アヴァンサル | 903万円 〜 1,135万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-25 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
富佐家 | 1,035万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目4-14 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーニティ桃ケ池 | 1,026万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目13-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マリオン山坂 | 1,353万円 〜 2,974万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目13-31 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エガミス山坂 | 2,442万円 〜 3,127万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目14-16 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコート山坂 | 1,473万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目9-27 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン駒川 | 734万円 〜 1,143万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目10-4 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セスタ北田辺 | 2,606万円 〜 3,504万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目15-43 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
エルデ・山坂 | 2,213万円 〜 3,235万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-8 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランコーポ西今川 | 841万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目15-19 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル桃ケ池 | 2,145万円 〜 2,972万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目5-9 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バードフェザー | 864万円 〜 1,225万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目3-15 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
ファミーユ西田辺 | 2,438万円 〜 3,309万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目5-19 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
グリーンパーク | 1,912万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目25-6 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイシャス駒川 | 2,605万円 〜 3,567万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-35 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフォレドゥ北田辺 | 2,571万円 〜 3,400万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目2-10 |
1997年10月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラルク・アン・シェル | 2,894万円 〜 3,452万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目2-13 |
1998年11月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルム鶴ケ丘 | 2,328万円 〜 3,715万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目11-37 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレッソ今川 | 2,228万円 〜 2,865万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目6-22 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西田辺シャンティール | 2,255万円 〜 3,083万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目10-27 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
渡邉ハイツ77 | 625万円 〜 975万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目27-5 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジオン山坂 | 2,535万円 〜 2,869万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目2-17 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全22戸 |
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