大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目9-13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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〜3,074 万円 52.9m²の部屋
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ワンズスタイル阿倍野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワンズスタイル阿倍野の売却に役立つ情報をチェック！
ワンズスタイル阿倍野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.6万円 |
42.03m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
52.9m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,784万円 （51万円 / m²） 35m²の部屋
〜3,074万円 （58万円 / m²） 52.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(大阪市東住吉区桑津)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,717万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,697万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 1,596万円 | 92.9％ |
| 築25年(11年後) | 1,495万円 | 87.0％ |
| 築30年(16年後) | 1,394万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,784万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8％ | 1,764万円 |
| 6年後(築20年) | 92.9％ | 1,659万円 |
| 11年後(築25年) | 87.0％ | 1,553万円 |
| 16年後(築30年) | 81.1％ | 1,448万円 |
このマンションと、大阪市東住吉区桑津の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,784万円 (35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 43万円 / m² |
ワンズスタイル阿倍野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.58%、 2年前→1年前：1.61%、 1年前→今年：5.56% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市東住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,784万円 |
| 買取 | 1,071万円 〜 1,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.23万円 / 月 35m²の部屋
〜
13.34万円 / 月 52.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワンズスタイル阿倍野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワンズスタイル阿倍野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェイグラン阿倍野EAST | 3,886万円 〜 4,559万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-23 |
2011年10月（築14年） 地上13階 / 全86戸 |
| ザ・パークハウス美章園 | 3,354万円 〜 4,498万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目5-18 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全75戸 |
| LEONCOMFORT天王寺南 | 1,370万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目7-25 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| 南海グランドコート阿倍野 | 2,234万円 〜 3,411万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目8-30 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンクタス阿倍野天王寺町北 | 3,039万円 〜 4,875万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-14 |
2011年9月（築14年） 地上14階 / 全100戸 |
| グランアッシュ阿倍野美章園 | 3,250万円 〜 4,834万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目19-16 |
2010年2月（築15年） 地上11階 / 全71戸 |
| メゾン・グレース・ケイ林寺 | 1,390万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目26-19 |
2009年12月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メイツ阿倍野 | 992万円 〜 5,286万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-1 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全86戸 |
| クレセント | 3,082万円 〜 3,673万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目9-8 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全17戸 |
| シティインデックス阿倍野 | 1,921万円 〜 2,773万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目3-11 |
2009年10月（築16年） 地上10階 / 全67戸 |
| カサコルベ | 1,367万円 〜 1,616万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-4 |
2010年6月（築15年） 地上6階 / 全8戸 |
| グレイス阿倍野松崎 | 2,029万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-14 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全40戸 |
| ブランズ阿倍野松崎町 | 3,963万円 〜 4,459万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目12-10 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全40戸 |
| カーサ松崎町 | 2,682万円 〜 4,079万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7-17 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル文の里 | 2,605万円 〜 3,992万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目11-19 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全23戸 |
| メゾンドール寺田町 | 2,779万円 〜 4,602万円 | 大阪府大阪市生野区生野西1丁目13-2 |
2009年3月（築16年） 地上13階 / 全95戸 |
| ブラームス天王寺東 | 2,617万円 〜 3,498万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目10-11 |
2011年9月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| ブランパレス寺田町 | 1,337万円 〜 1,873万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目3-2 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリスタルショウワ | 1,167万円 〜 1,475万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5-3 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジェイグラン阿倍野松崎町 | 6,001万円 〜 7,254万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-21 |
2011年6月（築14年） 地上14階 / 全100戸 |
| ストークレジデンス昭和町 | 1,342万円 〜 1,599万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目9-8 |
2011年5月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LN南河堀 | 2,402万円 〜 4,369万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町1-14 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| ハイツ栄和 | 1,599万円 〜 3,162万円 | 大阪府大阪市生野区生野西1丁目1-17 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレサンスロジェ天王寺寺田町 | 3,342万円 〜 4,507万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1-18 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 阿倍野松崎町レジデンス | 5,471万円 〜 7,583万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目16-19 |
2012年1月（築14年） 地上14階 / 全74戸 |
| ヴィレッジリバー阿倍野 | 1,511万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目3-16 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユーリス山坂 | 2,187万円 〜 3,527万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目8-6 |
2011年8月（築14年） 地上11階 / 全9戸 |
| ルシール田辺 | 3,538万円 〜 4,746万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目4-3 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全13戸 |
| パークホームズ阿倍野阪南町 | 4,065万円 〜 5,056万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目22-9 |
2010年10月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ブルーム東今川 | 1,157万円 〜 1,372万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目8-20 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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大阪府大阪市東住吉区桑津のマンション「Wan'sStyle阿倍野」は、2011年2月に竣工しました。当マンションは、主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、防音性や耐震性に優れた造りとなっています。また、建物階建は地上6階です。なお、交通に関しては、歩いて6分ほどの距離にJR阪和線の乗り入れる美章園駅があります。
| マンション名称 | ワンズスタイル阿倍野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目9-13 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【エントランス】Wan s Style阿倍野 エントランス
2/13
【駐車場】Wan‘s Style阿倍野 駐車場
3/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 桑津店まで166ｍ
4/13
【周辺】【スーパー】イズミヤ 桑津店まで163ｍ
5/13
【周辺】【寿司】スシロー 杭全店まで282ｍ
6/13
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪桑津1丁目店まで519ｍ
7/13
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 天王寺東店まで609ｍ
8/13
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 桑津店まで842ｍ
9/13
【周辺】【スーパー】万代 田島店まで1107ｍ
10/13
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 寺田町店まで1074ｍ
11/13
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 天王寺店まで1012ｍ
12/13
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ寺田町駅店まで1263ｍ
13/13| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月23日]
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