価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
943 万円 38m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
943万円38m²の部屋25万円 / m²
〜1,486万円52m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 943万円 |
買取 | 566万円 〜 755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5万円38m²の部屋
〜7.2万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバース桑津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバース桑津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
5.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 50.55m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2017年9月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月 |
5.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2016年12月 |
5.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
5.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2016年10月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2015年8月〜2016年5月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 7階 | 2015年8月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.55m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年2月 |
5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 44.46m² | 2DK / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2015年5月〜2015年8月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.6万円 / 月 | 38.95m² | 2DK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.3万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年7月 |
5.2万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 6階 | 2013年3月〜2013年7月 |
5.4万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年4月 |
5.4万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
5.4万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
5.8万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年10月 |
5.8万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.6万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 5階 | 2012年7月 |
5.8万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 5階 | 2012年6月 |
5.6万円 / 月 | 38.95m² | 2DK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5.8万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年4月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2012年2月 |
5.6万円 / 月 | 38.95m² | 2DK / 5階 | 2012年1月 |
5.8万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年12月 |
6.6万円 / 月 | 50.55m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.2万円 / 月 | 49.23m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年4月 |
6.2万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年4月 |
6.7万円 / 月 | 49.23m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2010年6月 |
6.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年6月 |
6万円 / 月 | 38.95m² | 1DK / 5階 | 2010年4月 |
6.5万円 / 月 | 44.46m² | 2DK / 5階 | 2010年2月 |
6.2万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年12月 |
6.5万円 / 月 | 50.55m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年11月 |
6.5万円 / 月 | 44.40m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
5.3万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5.6万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月 |
5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
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6.5万円 / 月 | 44.40m² | 2DK / 5階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アバース桑津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アバース桑津 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【イタリア料理】pizzeria leonardo&ぼんのみみまで1245m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 天王寺東店まで772m
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョリーパスタ天王寺店まで893m
【周辺】【出前・宅配】ピザハットあべの美章園店まで1030m
【周辺】【その他】味喜屋まで701m
【周辺】【その他】ひまわりまで852m
【周辺】【スーパー】スーパーサンコー美章園店まで1224m
【周辺】【公園】美章園公園まで1072m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ源ヶ橋まで1202m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪桑津5丁目店まで760m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート桑津1丁目店まで770m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 林寺店まで1008m
【周辺】【エステティックサロン】エステティックサロン スイートボタンまで1271m
【周辺】【その他】中島珈琲まで1171m
【周辺】【銀行】三井住友銀行美章園支店まで1138m
【周辺】【郵便局】東住吉桑津一郵便局まで837m
築年月(築年数) | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
源ケ橋マスコットハイツ | 1,139万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目13-13 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大阪市厚生年金住宅東部コーポ2 | 771万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林4丁目5-2 |
1977年12月(築47年) 地上9階 / 全69戸 |
サンハイツ | 794万円 〜 1,371万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目4-21 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
永棟マンション | 1,297万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目8-25 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ白鷺 | 783万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目19-16 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高橋マンション | 1,336万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目1-16 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全15戸 |
平野北コーポ | 1,044万円 〜 1,472万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目3-12 |
1976年3月(築49年) 地上12階 / 全104戸 |
アベノ松崎町ハイツ | 1,394万円 〜 3,532万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-13 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全77戸 |
グランデール英2 | 865万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町1-16 |
1976年7月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ巽2号棟 | 550万円 〜 729万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全40戸 |
天王寺スカイハイツ | 1,966万円 〜 3,693万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48 |
1977年1月(築48年) 地上13階 / 全212戸 |
ハイツ巽1号棟 | 475万円 〜 631万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全40戸 |
勝山タウンハイツ | 1,440万円 〜 3,743万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目9-14 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全61戸 |
サンライズプラザカツヤマ | 1,272万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目5-9 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
アメニティ阿倍野 | 1,586万円 〜 2,718万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-23 |
1977年7月(築48年) 地上7階 / 全53戸 |
コーポ光 | 1,295万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目3-11 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション藤井 | 1,029万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-11 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
下野マンション | 625万円 〜 922万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目20-2 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム平野 | 1,134万円 〜 2,495万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-20 |
1976年11月(築49年) 地上11階 / 全216戸 |
アルピナ中野 | 1,108万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目8-2 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
双葉メモリアルハイツ | 1,432万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町12-28 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全1戸 |
吉城ハイツ | 1,399万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町7-3 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー雅苑 | 1,151万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-26 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
シャトー茶臼山 | 1,292万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町1-11 |
1976年4月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミナス北山 | 1,222万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町9-9 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム湯里 | 1,567万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目11-15 |
1974年10月(築51年) 地上9階 / 全56戸 |
ヴェール夕陽丘 | 1,774万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14-2 |
1974年5月(築51年) 地上10階 / 全27戸 |
天下茶屋ハイツ | 829万円 〜 930万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目1-5 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
生和巽マンション | 821万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目17-8 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全25戸 |
都ハイツ | 1,062万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目21-3 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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