大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-19
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,054 万円 38m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,054万円 (28万円 / m²) 38m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
アバース桑津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.41%、 2年前→1年前:4.85%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,054万円 |
| 買取 | 632万円 〜 843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.86万円 / 月 38m²の部屋
〜
7.07万円 / 月 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバース桑津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバース桑津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.55m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2016年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2015年8月〜2016年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 7階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.55m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.46m² | 2DK / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.95m² | 2DK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 6階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 5階 | 2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 5階 | 2012年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.95m² | 2DK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.95m² | 2DK / 5階 | 2012年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.55m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.23m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.23m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2010年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 38.95m² | 1DK / 5階 | 2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.46m² | 2DK / 5階 | 2010年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.55m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.40m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.40m² | 2DK / 5階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大阪市厚生年金住宅東部コーポ1 | 1,157万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林4丁目3-1 |
1977年12月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 源ケ橋マスコットハイツ | 1,185万円 〜 2,120万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目13-13 |
1977年10月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大阪市厚生年金住宅東部コーポ2 | 786万円 〜 970万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林4丁目5-2 |
1977年12月(築49年) 地上9階 / 全69戸 |
| サンハイツ | 964万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目4-21 |
1978年2月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 永棟マンション | 1,347万円 〜 2,119万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目8-25 |
1977年12月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ白鷺 | 986万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目19-16 |
1976年5月(築50年) 地上5階 / 全12戸 |
| 高橋マンション | 1,420万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目1-16 |
1976年11月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
| 平野北コーポ | 1,142万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目3-12 |
1976年3月(築50年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| アベノ松崎町ハイツ | 1,625万円 〜 4,507万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-13 |
1974年3月(築52年) 地上6階 / 全77戸 |
| グリーンライフ50 | 1,762万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-50 |
1977年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ巽2号棟 | 581万円 〜 692万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月(築49年) 地上4階 / 全40戸 |
| 天王寺スカイハイツ | 2,424万円 〜 4,236万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48 |
1977年1月(築49年) 地上13階 / 全212戸 |
| ハイツ巽1号棟 | 503万円 〜 598万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月(築49年) 地上4階 / 全40戸 |
| 勝山タウンハイツ | 1,539万円 〜 4,040万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目9-14 |
1974年4月(築52年) 地上7階 / 全61戸 |
| サンライズプラザカツヤマ | 1,232万円 〜 2,750万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目5-9 |
1978年3月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティ阿倍野 | 1,504万円 〜 2,580万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-23 |
1977年7月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ光 | 1,522万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目3-11 |
1977年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション藤井 | 958万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-11 |
1977年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 下野マンション | 733万円 〜 1,096万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目20-2 |
1975年4月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム平野 | 1,175万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-20 |
1976年11月(築50年) 地上11階 / 全216戸 |
| アルピナ中野 | 936万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目8-2 |
1978年1月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 双葉メモリアルハイツ | 1,395万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町12-28 |
1977年4月(築49年) 地上7階 / 全1戸 |
| シャトー雅苑 | 1,165万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-26 |
1976年2月(築50年) 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー茶臼山 | 1,622万円 〜 2,674万円 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町1-11 |
1976年4月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 永楽ハイツ | 1,260万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目17-1 |
1977年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス北山 | 1,190万円 〜 2,350万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町9-9 |
1975年3月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム湯里 | 841万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目11-15 |
1974年10月(築52年) 地上9階 / 全56戸 |
| ヴェール夕陽丘 | 1,758万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14-2 |
1974年5月(築52年) 地上10階 / 全27戸 |
| 天下茶屋ハイツ | 879万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目1-5 |
1977年11月(築49年) 地上4階 / 全32戸 |
| 生和巽マンション | 587万円 〜 1,089万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目17-8 |
1976年11月(築50年) 地上4階 / 全25戸 |
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積水ハウスグループの一員として快適な住空間の提供に努めてまいりました。地域密着ならではの的確なニーズの把握と、積水ハウスとのネットワークによる情報収集力でお客様の要望にお応えする体勢を整えています。急を要する売却でご利用いただける「当社による買取制度」お客様に最適な売却をご提案します。
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高値売却、買取お任せください!
弊社は開業12年、不動産売買実績豊富な会社です。多くの物件を預かる大手よりも、有資格、経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。より高値での売却、買取りを目指し結果を出します!★仲介手数料応相談★
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
あなたの未来を 『 大切 』 に考えます
当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アバース桑津 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1976年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください