大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-19
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
アバース桑津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:3.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 854万円 |
買取 | 513万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.04万円 / 月 38m²の部屋
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7.26万円 / 月 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバース桑津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバース桑津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
5.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 50.55m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2017年9月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月 |
5.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2016年12月 |
5.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
5.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2016年10月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2015年8月〜2016年5月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 7階 | 2015年8月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.55m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年2月 |
5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 44.46m² | 2DK / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2015年5月〜2015年8月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.6万円 / 月 | 38.95m² | 2DK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.3万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年7月 |
5.2万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 6階 | 2013年3月〜2013年7月 |
5.4万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年4月 |
5.4万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
5.4万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
5.8万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年10月 |
5.8万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.6万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 5階 | 2012年7月 |
5.8万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 5階 | 2012年6月 |
5.6万円 / 月 | 38.95m² | 2DK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5.8万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年4月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2012年2月 |
5.6万円 / 月 | 38.95m² | 2DK / 5階 | 2012年1月 |
5.8万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年12月 |
6.6万円 / 月 | 50.55m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.2万円 / 月 | 49.23m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年4月 |
6.2万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年4月 |
6.7万円 / 月 | 49.23m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2010年6月 |
6.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年6月 |
6万円 / 月 | 38.95m² | 1DK / 5階 | 2010年4月 |
6.5万円 / 月 | 44.46m² | 2DK / 5階 | 2010年2月 |
6.2万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年12月 |
6.5万円 / 月 | 50.55m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年11月 |
6.5万円 / 月 | 44.40m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
5.3万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5.6万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月 |
5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
6.2万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年7月 |
6.5万円 / 月 | 44.40m² | 2DK / 5階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大阪市厚生年金住宅東部コーポ1 | 1,268万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林4丁目3-1 |
1977年12月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
源ケ橋マスコットハイツ | 1,152万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目13-13 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大阪市厚生年金住宅東部コーポ2 | 752万円 〜 923万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林4丁目5-2 |
1977年12月(築48年) 地上9階 / 全69戸 |
サンハイツ | 786万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目4-21 |
1978年2月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
永棟マンション | 1,312万円 〜 2,021万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目8-25 |
1977年12月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ白鷺 | 774万円 〜 1,090万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目19-16 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高橋マンション | 1,386万円 〜 1,819万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目1-16 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全15戸 |
平野北コーポ | 1,029万円 〜 1,457万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目3-12 |
1976年3月(築50年) 地上12階 / 全104戸 |
アベノ松崎町ハイツ | 1,378万円 〜 3,501万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-13 |
1974年3月(築52年) 地上6階 / 全77戸 |
グランデール英2 | 873万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町1-16 |
1976年7月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンライフ50 | 1,548万円 〜 2,173万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-50 |
1977年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ巽2号棟 | 545万円 〜 725万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月(築49年) 地上4階 / 全40戸 |
天王寺スカイハイツ | 2,035万円 〜 3,829万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48 |
1977年1月(築49年) 地上13階 / 全212戸 |
ハイツ巽1号棟 | 470万円 〜 626万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月(築49年) 地上4階 / 全40戸 |
勝山タウンハイツ | 1,421万円 〜 3,683万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目9-14 |
1974年4月(築52年) 地上7階 / 全61戸 |
サンライズプラザカツヤマ | 1,192万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目5-9 |
1978年3月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
アメニティ阿倍野 | 1,534万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-23 |
1977年7月(築48年) 地上7階 / 全53戸 |
コーポ光 | 1,223万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目3-11 |
1977年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション藤井 | 1,017万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-11 |
1977年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
下野マンション | 683万円 〜 999万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目20-2 |
1975年4月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム平野 | 1,112万円 〜 2,457万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-20 |
1976年11月(築49年) 地上11階 / 全216戸 |
アルピナ中野 | 1,006万円 〜 1,420万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目8-2 |
1978年1月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
双葉メモリアルハイツ | 1,348万円 〜 1,771万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町12-28 |
1977年4月(築49年) 地上7階 / 全1戸 |
シャトー雅苑 | 1,164万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-26 |
1976年2月(築50年) 地上4階 / 全8戸 |
シャトー茶臼山 | 1,405万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町1-11 |
1976年4月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミナス北山 | 1,150万円 〜 2,241万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町9-9 |
1975年3月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム湯里 | 1,460万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目11-15 |
1974年10月(築51年) 地上9階 / 全56戸 |
ヴェール夕陽丘 | 1,616万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14-2 |
1974年5月(築51年) 地上10階 / 全27戸 |
天下茶屋ハイツ | 834万円 〜 937万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目1-5 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
生和巽マンション | 810万円 〜 1,468万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目17-8 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全25戸 |
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また全力で即金買取も致します。
店舗内観
地域密着・専門スタッフが要望を叶えます!
弊社は『お客様ひとりひとりに寄り添う』を営業理念とし、お客様に最も喜んでいただける形での成果を目指す、営業活動にたくさんの方からご好評をいただいております。お客様の要望によっては売却だけではなく、弊社独自の強みを活かした収益としての活用もご提案可能となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
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glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
売却査定から新たな一歩を!
当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
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【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アバース桑津 |
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所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-19 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1976年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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