価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,128 万円 55m²の部屋
〜5,325 万円 99.81m²の部屋
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スカイ・ハイツモリカワの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
99.81m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,128万円55m²の部屋39万円 / m²
〜5,325万円99.81m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,128万円 |
買取 | 1,277万円 〜 1,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.01万円55m²の部屋
〜16.28万円99.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイ・ハイツモリカワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイ・ハイツモリカワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 99.81m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月 |
15万円 / 月 | 99.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 55.18m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.2万円 / 月 | 57.48m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
8.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.3万円 / 月 | 57.48m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.3万円 / 月 | 55.18m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月 |
8万円 / 月 | 55.18m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.1万円 / 月 | 40.52m² | 2DK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8.3万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8.3万円 / 月 | 57.48m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 55.18m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 57.48m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.6万円 / 月 | 58.86m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.7万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 57.48m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.3万円 / 月 | 57.48m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.6万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 55.18m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.6万円 / 月 | 58.86m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月 |
7.8万円 / 月 | 57.48m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2017年4月〜2017年11月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
7.3万円 / 月 | 57.48m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
6.6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 57.48m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2015年12月〜2016年9月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 58.86m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 55.16m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 58.86m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 58.86m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
7.8万円 / 月 | 58.86m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.8万円 / 月 | 55.18m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.8万円 / 月 | 58.86m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
7.8万円 / 月 | 58.86m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 58.86m² | 1LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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スカイ・ハイツモリカワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイ・ハイツモリカワ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】空無
【周辺】万代田島店まで徒歩8分
【周辺】スシロー杭全店まで徒歩4分
【周辺】カナートモール桑津まで4分
【周辺】セブンイレブンまで徒歩3分
【周辺】スギ薬局林寺店まで徒歩5分
【周辺】
築年月(築年数) | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドゥエル・サム | 1,453万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目20-2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソヌリー | 443万円 〜 838万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目25-32 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全128戸 |
ふぁみーゆ天王寺 | 914万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-9 |
1987年12月(築37年) 地上15階 / 全79戸 |
ヒデパークマンション | 2,182万円 〜 3,810万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-3 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天王寺グランドハイツ | 1,514万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目18-34 |
1986年1月(築39年) 地上14階 / 全127戸 |
リヴァフォート大晃 | 1,490万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目26-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
るみえーる阪越 | 695万円 〜 1,515万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目3-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドルナ | 779万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-2 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天王寺北 | 1,828万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-14 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全20戸 |
日宝ロイヤルハイツ桑津 | 2,499万円 〜 3,661万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目13-4 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全32戸 |
スリーエイトハイツ | 671万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-17 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール阿倍野 | 2,603万円 〜 5,004万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5-25 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全89戸 |
エムテック桑津 | 601万円 〜 729万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目3-1 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ高松 | 806万円 〜 1,089万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目1-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ桑津 | 706万円 〜 1,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-21 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
メロディーハイム阿倍野 | 1,483万円 〜 2,014万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-18 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
エスペランス東住吉 | 1,744万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12-27 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全55戸 |
エクリーズ桑津 | 1,320万円 〜 1,903万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-11 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
雅ハイツ | 1,224万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目11-1 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン杭全 | 1,214万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-10 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー・オキタ | 1,306万円 〜 1,885万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-2 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全22戸 |
パシフィック美章園 | 623万円 〜 943万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目3-6 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラウド大峰 | 1,644万円 〜 4,403万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-5 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンブル杭全 | 1,030万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-2 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビル・アイ | 912万円 〜 5,528万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-1 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーベル美章園 | 492万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目25-9 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
シャルマンコーポ寺田町 | 1,294万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴェルデ阿倍野 | 664万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-6 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア美章園 | 380万円 〜 1,016万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-26 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
ハイツグランドール | 1,644万円 〜 2,833万円 | 大阪府大阪市生野区生野東3丁目13-9 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全83戸 |
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