価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
914 万円 37.12m²の部屋
〜2,110 万円 74.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
914万円37.12m²の部屋25万円 / m²
〜2,110万円74.78m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふぁみーゆ天王寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,098万円 | 58.37m² | 2LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年9月 |
2,098万円 | 58.37m² | 2LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年8月 |
1,498万円 | 71.02m² | 2LDK / 12階 | 2017年2月〜2017年4月 |
1,880万円 | 71.02m² | 2LDK / 12階 | 2016年10月〜2017年1月 |
950万円 | 40.04m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
998万円 | 58.37m² | 3DK / 13階 | 2014年6月〜2014年8月 |
850万円 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2014年3月 |
830万円 | 50.31m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
1,290万円 | 71.02m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,480万円 | 71.02m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,080万円 | 50.31m² | 2LDK / 13階 | 2013年3月 |
1,250万円 | 58.37m² | 3DK / 9階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 914万円 |
買取 | 548万円 〜 731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.18万円37.12m²の部屋
〜13.36万円74.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ふぁみーゆ天王寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふぁみーゆ天王寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.4万円 / 月 | 37.12m² | 1LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 65.38m² | 2LDK / 14階 | 2022年1月 |
11.5万円 / 月 | 74.78m² | 4LDK / 15階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.3万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2019年5月 |
7万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.4万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 11階 | 2018年8月 |
5.6万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 11階 | 2018年7月 |
5.8万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 11階 | 2018年6月 |
6万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 11階 | 2018年5月 |
7.9万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年5月 |
6万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 11階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 58.37m² | 3DK / 14階 | 2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 14階 | 2015年10月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 12階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 12階 | 2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 12階 | 2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 12階 | 2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 12階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 49.38m² | 3DK / 14階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 12階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.1万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 12階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.3万円 / 月 | 37.12m² | 3DK / 14階 | 2014年8月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 11階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.8万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 7階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月 |
7万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 11階 | 2013年8月 |
7.8万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 14階 | 2012年2月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2012年6月〜2012年10月 |
8.1万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.3万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 11階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 11階 | 2010年4月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年7月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年7月 |
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ふぁみーゆ天王寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ふぁみーゆ天王寺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで221m
築年月(築年数) | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鍛治田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒデパークマンション | 2,182万円 〜 3,810万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-3 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイ・ハイツモリカワ | 2,128万円 〜 5,325万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-16 |
1987年11月(築38年) 地上8階 / 全24戸 |
天王寺グランドハイツ | 1,514万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目18-34 |
1986年1月(築39年) 地上14階 / 全127戸 |
グランドルナ | 779万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-2 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴァフォート大晃 | 1,490万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目26-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
ドゥエル・サム | 1,453万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目20-2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソヌリー | 443万円 〜 838万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目25-32 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全128戸 |
日宝ロイヤルハイツ桑津 | 2,499万円 〜 3,661万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目13-4 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全32戸 |
スリーエイトハイツ | 671万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-17 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天王寺北 | 1,828万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-14 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全20戸 |
メロディーハイム阿倍野 | 1,483万円 〜 2,014万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-18 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
エムテック桑津 | 601万円 〜 729万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目3-1 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール阿倍野 | 2,603万円 〜 5,004万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5-25 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全89戸 |
るみえーる阪越 | 695万円 〜 1,515万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目3-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ高松 | 806万円 〜 1,089万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目1-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランス東住吉 | 1,744万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12-27 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全55戸 |
サンシティ桑津 | 706万円 〜 1,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-21 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
クラウド大峰 | 1,644万円 〜 4,403万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-5 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビル・アイ | 912万円 〜 5,528万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-1 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パシフィック美章園 | 623万円 〜 943万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目3-6 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーベル美章園 | 492万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目25-9 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
エクリーズ桑津 | 1,320万円 〜 1,903万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-11 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
ロイヤル北田辺 | 1,183万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目9-2 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
グラン・ピア美章園 | 380万円 〜 1,016万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-26 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
三明グリーンハイツ | 2,265万円 〜 2,690万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目7-13 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン杭全 | 1,214万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-10 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ阿倍野 | 664万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-6 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
雅ハイツ | 1,224万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目11-1 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンブル杭全 | 1,030万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-2 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティアーク天王寺 | 606万円 〜 4,102万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-12 |
1988年8月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
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