大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-27
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】【スーパー】ライフ 生野林寺店まで1313ｍ
4/13
【周辺】【市役所・区役所】大阪市生野区役所まで1706ｍ
5/13
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 平野西脇店まで2266ｍ
6/13
【周辺】【駅】南巽まで2531ｍ
7/13
【周辺】【小学校】大阪市立新平野西小学校まで2762ｍ
8/13
【周辺】【中学校】大阪市立平野中学校まで2777ｍ
9/13
【周辺】【総合病院】緑風会病院まで3120ｍ
10/13
【周辺】【内科】松井記念病院まで3849ｍ
11/13
【周辺】【その他】ローソンストア100 LS東住吉矢田店まで4042ｍ
12/13
【周辺】【市役所・区役所】大阪市東住吉区役所まで2330ｍ
13/13大生ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,483万円 （34万円 / m²） 43.7m²の部屋
〜2,333万円 （39万円 / m²） 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
大生ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.41%、 2年前→1年前：4.85%、 1年前→今年：0.47% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市東住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,483万円 |
| 買取 | 890万円 〜 1,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.56万円 / 月 43.7m²の部屋
〜
9.69万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大生ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大生ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2025年11月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ桑津第2 | 1,457万円 〜 1,964万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-22 |
1981年2月（築45年） 地上8階 / 全41戸 |
| 天王寺パーク・マンション | 1,810万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-3 |
1978年5月（築48年） 地上7階 / 全52戸 |
| 朝日プラザ桑津第1 | 583万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-14 |
1981年1月（築45年） 地上7階 / 全40戸 |
| マンション日高 | 868万円 〜 1,110万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-4 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 源ケ橋マスコットハイツ | 1,185万円 〜 2,120万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目13-13 |
1977年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ターミナルマンション朝日プラザ天王寺東C棟 | 748万円 〜 3,115万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8-47 |
1978年10月（築48年） 地上11階 / 全430戸 |
| 永棟マンション | 1,347万円 〜 2,119万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目8-25 |
1977年12月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Ulysisenfamille | 1,377万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林2丁目1-1 |
1980年3月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ阿倍野 | 2,598万円 〜 4,456万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-30 |
1979年3月（築47年） 地上8階 / 全103戸 |
| ロイヤルハイツあべの | 2,583万円 〜 4,443万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目9-27 |
1980年2月（築46年） 地上10階 / 全35戸 |
| 天王寺山之手コーポ | 2,178万円 〜 3,033万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-40 |
1978年5月（築48年） 地上7階 / 全14戸 |
| ブルーハイツ39 | 2,090万円 〜 3,070万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-39 |
1980年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンナカエ | 1,353万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1-8 |
1979年5月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 文の里ハイツ | 2,224万円 〜 2,535万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目17-30 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小鳩マンション | 1,357万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目22-6 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 天王寺東ハイツ | 1,290万円 〜 2,452万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-6 |
1981年4月（築45年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランドハイツ阿倍野 | 1,062万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目5-32 |
1981年7月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| 天王寺第2スカイハイツ | 2,839万円 〜 5,233万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-7 |
1979年11月（築47年） 地上12階 / 全60戸 |
| ハイツかわしま | 1,781万円 〜 2,469万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目5-13 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヂュエルハイムオギノ | 2,279万円 〜 2,669万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-27 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 天王寺サンハイツ | 1,685万円 〜 2,375万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2 |
1978年8月（築48年） 地上12階 / 全44戸 |
| アメニティ阿倍野 | 1,504万円 〜 2,580万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-23 |
1977年7月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 寺下マンション | 1,003万円 〜 1,337万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目8-10 |
1978年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ | 964万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目4-21 |
1978年2月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズプラザカツヤマ | 1,232万円 〜 2,750万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目5-9 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマンコーポ平野 | 1,487万円 〜 1,757万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目4-21 |
1981年2月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| 大阪市厚生年金住宅東部コーポ1 | 1,157万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林4丁目3-1 |
1977年12月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユートーマンション | 1,734万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目13-20 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール天王寺 | 1,788万円 〜 3,121万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-22 |
1980年12月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大阪市厚生年金住宅東部コーポ2 | 786万円 〜 970万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林4丁目5-2 |
1977年12月（築49年） 地上9階 / 全69戸 |
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| マンション名称 | 大生ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/6
2DK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
4LDK 3階
4/6
2LDK 4階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1979年7月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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