価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目2-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
709 万円 21m²の部屋
〜3,321 万円 84m²の部屋
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
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東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
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地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持ったスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。売却資金をお急ぎの方は即金買取制度もございます。家のことなら何でもご相談下さいませ。
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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カーサ山城の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
21m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
21m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
84m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
709万円21m²の部屋34万円 / m²
〜3,321万円84m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 709万円 |
買取 | 426万円 〜 567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.54万円21m²の部屋
〜18.68万円84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ山城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ山城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2024年11月 |
13万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2024年11月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2024年8月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2022年2月 |
13万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
13万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年5月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年8月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年4月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年7月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年6月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2015年1月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年7月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2013年1月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年12月 |
9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年12月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2011年3月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ山城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサ山城 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目2-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ杭全店まで410m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セディアコアロード | 2,160万円 〜 3,230万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目9-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレスタ育和 | 2,253万円 〜 6,672万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目9-1 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
ベルメゾンクレール | 2,080万円 〜 2,571万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目11-24 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトークレール | 1,985万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市生野区田島6丁目3-28 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全24戸 |
フローレス田島2 | 1,486万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市生野区田島6丁目12-34 |
1993年11月(築32年) 地上11階 / 全50戸 |
ヴィーブル林寺 | 1,693万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市生野区林寺4丁目14-12 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
ラ・カーユ | 1,356万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目3-27 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール美章園 | 1,618万円 〜 2,059万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目30-11 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
マンションリバティ | 1,090万円 〜 1,647万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目1-1 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマール平野 | 1,793万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目5-21 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
コンチネンタル西脇 | 1,546万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目17-9 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレイス光陽 | 1,191万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目9-23 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
アーバンハウス北田辺 | 870万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-22 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト25 | 562万円 〜 748万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目5-24 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
サニーホームズ | 1,317万円 〜 3,106万円 | 大阪府大阪市生野区巽南1丁目3-11 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
ファトゥルージェ | 1,454万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-7 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサファミール | 1,743万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市生野区巽西4丁目4-25 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オクトハイツつくし | 1,716万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目9-10 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル北田辺 | 1,975万円 〜 2,439万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目10-10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラヴィッサン南巽 | 2,105万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目5-20 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
ファミール永田 | 1,481万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目14-27 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全54戸 |
ベル・アーバニティ東住吉 | 1,998万円 〜 2,435万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目14-23 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全40戸 |
サニーホームズ | 2,333万円 〜 3,242万円 | 大阪府大阪市生野区巽南1丁目18-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
セントラルプラザ東住吉 | 1,798万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目1-5 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全38戸 |
パラッツォ今川 | 2,144万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目17-25 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
サンオークタツミ | 855万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-33 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全55戸 |
グレイシャス駒川 | 2,605万円 〜 3,567万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-35 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク | 1,912万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目25-6 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワール美章園 | 1,108万円 〜 2,708万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目16-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルグラシア平野 | 1,423万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目17-6 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
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