この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目3-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,475 万円 48.05m²の部屋
〜1,977 万円 53.63m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラ・カーユの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
49.3m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,475万円 48.05m²の部屋 31万円 / m²
〜1,977万円 53.63m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区平野馬場)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区平野馬場 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 972万円 | 100% |
築30年(2年後) | 944万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,475万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,433万円 | 97.1% |
このマンションと、大阪市平野区平野馬場の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,475万円 (48.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,475万円 |
買取 | 885万円 〜 1,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.64万円 48.05m²の部屋
〜8.34万円 53.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・カーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・カーユ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目3-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イズミヤ平野店まで922m
【周辺】デイリーヤマザキJR平野駅前店まで699m
【周辺】ドラッグストアライフォート杭全店まで1031m
【周辺】ニトリ平野店まで849m
【周辺】大阪市立平野北中学校まで931m
【周辺】大阪市立平野小学校まで1197m
【周辺】特定医療法人仁真会白鷺病院まで831m
【周辺】大阪平野北郵便局まで750m
【周辺】吉野家平野店まで691m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デイグラン天王寺イースト | 2,152万円 〜 2,814万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目3-14 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
コンチネンタル西脇 | 1,681万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目17-9 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティ西脇 | 1,665万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目1-9 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
サンベルナール | 2,096万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目1-7 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サングレイス光陽 | 1,276万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目9-23 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
パークシャトー平野白鷺 | 1,729万円 〜 2,368万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目8-34 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エタプハコネ | 1,959万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-24 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
平野北日興マンション | 1,971万円 〜 2,629万円 | 大阪府大阪市平野区平野北2丁目1-50 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェルグラシア平野 | 1,527万円 〜 2,173万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目17-6 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
アネックスウエマチ | 1,062万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-10 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カルム平野 | 1,904万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目12-29 |
1995年8月(築29年) 地上13階 / 全47戸 |
カーサ山城 | 741万円 〜 3,508万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目2-26 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全32戸 |
アイディリック白鷺 | 1,468万円 〜 1,714万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目1-33 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフOSAKA北今川 | 1,972万円 〜 2,403万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目12-4 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
ハーヴェスト今川 | 2,136万円 〜 2,704万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目6-4 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラヴィッサン南巽 | 2,108万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目5-20 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
種村マンション5番館 | 1,898万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目8-32 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K'S上町 | 847万円 〜 1,970万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町2丁目4-24 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メルベーユ平野 | 1,887万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10-1 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンクレール | 2,154万円 〜 2,689万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目11-24 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セディアコアロード | 2,228万円 〜 3,366万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目9-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレスタ育和 | 2,330万円 〜 6,968万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目9-1 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
パラシオG | 1,775万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市平野区平野北2丁目4-13 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネス東住吉 | 891万円 〜 1,274万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-30 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アクト白鷺 | 1,266万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目12-24 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン背戸口 | 1,936万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目4-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
グリーンコーポ平野西 | 1,849万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目12-7 |
1995年9月(築29年) 地上15階 / 全70戸 |
ブランシェ杭全 | 1,895万円 〜 3,129万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目9-5 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全45戸 |
ラセーヌグランデス | 817万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目5-17 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
プレスタ杭全 | 2,299万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目10-21 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全173戸 |
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