価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目9-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,064 万円 33.5m²の部屋
〜2,281 万円 61.91m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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シャトーハピネスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
61.91m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,064万円33.5m²の部屋32万円 / m²
〜2,281万円61.91m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,064万円 |
買取 | 638万円 〜 851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.55万円33.5m²の部屋
〜10.77万円61.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトーハピネスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトーハピネスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 52.46m² | 2DK / 5階 | 2024年9月 |
7.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 6階 | 2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
7.9万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 6階 | 2022年5月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 6階 | 2022年4月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月 |
7.3万円 / 月 | 59.73m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 6階 | 2019年1月〜2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 5階 | 2016年10月〜2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 59.73m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
7.3万円 / 月 | 59.73m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 59.73m² | 3DK / 6階 | 2017年3月 |
8.6万円 / 月 | 59.73m² | 3DK / 6階 | 2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 59.73m² | 3DK / 6階 | 2016年8月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 59.73m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
5.6万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.6万円 / 月 | 59.73m² | 3DK / 4階 | 2016年9月 |
7.6万円 / 月 | 59.73m² | 3DK / 2階 | 2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 59.73m² | 3DK / 4階 | 2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 59.73m² | 3DK / 2階 | 2016年8月 |
5.4万円 / 月 | 34.82m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 34.82m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 34.82m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 34.82m² | 1DK / 6階 | 2014年8月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 59.73m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 34.82m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 34.82m² | 1DK / 4階 | 2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 34.82m² | 1DK / 4階 | 2015年12月 |
7.9万円 / 月 | 59.70m² | 3DK / 2階 | 2015年12月 |
5.4万円 / 月 | 34.82m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2015年11月 |
5.2万円 / 月 | 34.82m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.4万円 / 月 | 34.82m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 34.82m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 34.82m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 34.82m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 34.82m² | 1DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
5.8万円 / 月 | 52.46m² | 2DK / 5階 | 2013年2月〜2013年9月 |
6.9万円 / 月 | 61.91m² | 3DK / 5階 | 2013年3月〜2013年9月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
7.4万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.2万円 / 月 | 34.82m² | 1DK / 5階 | 2013年8月 |
5.2万円 / 月 | 34.82m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2013年5月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2013年4月 |
7.4万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 34.82m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
5.4万円 / 月 | 34.82m² | 1DK / 5階 | 2012年6月 |
7.7万円 / 月 | 59.73m² | 3DK / 5階 | 2011年6月〜2011年11月 |
5.2万円 / 月 | 34.82m² | 1DK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 59.73m² | 3DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 61.91m² | 3DK / 2階 | 2010年8月 |
7.2万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
5.4万円 / 月 | 34.82m² | 1DK / 2階 | 2010年5月 |
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シャトーハピネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトーハピネス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目9-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】育和白鷺学園まで445m
【周辺】【保育園】今川学園まで618m
【周辺】【小学校】大阪市立 育和小学校まで251m
【周辺】【中学校】大阪市立白鷺中学校まで227m
【周辺】【市役所・区役所】東住吉区役所まで1867m
【周辺】【スーパー】ライフ・杭全店まで141m
【周辺】【スーパー】万代 今川店まで394m
【周辺】【スーパー】業務スーパー今川店 まで646m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 大阪杭全5丁目店 まで197m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 大阪今川1丁目店 まで299m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン?イレブン 大阪白鷺中学校前店 まで341m
【周辺】【ドラッグストア】ライフォート杭全店まで160m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 東住吉今川店まで328m
【周辺】【郵便局】東住吉杭全郵便局 まで635m
【周辺】【銀行】みずほ銀行 ハート・イン東部市場前店出張所(ATM) まで815m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 北田辺支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで904m
【周辺】【銀行】近畿大阪銀行 北田辺支店まで928m
【周辺】【信用金庫】大阪シティ信用金庫 東部市場支店 まで1071m
【周辺】【ファーストフード】CoCo壱番屋 東住吉区杭全店まで805m
【周辺】【ファミリーレストラン】和食さと 杭全店まで927m
築年月(築年数) | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライフ今川 | 1,273万円 〜 1,449万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川1丁目4-10 |
1987年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
公洋ハイム | 1,693万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目11-14 |
1988年8月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニハイム北田辺アクロス | 1,727万円 〜 4,926万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目7-27 |
1987年11月(築38年) 地上15階 / 全69戸 |
ベルメゾンロゼ | 1,363万円 〜 2,097万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目7-31 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント今川 | 1,838万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目8-9 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スマイルハイツ杭全 | 1,518万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全3丁目4-22 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
グリーンマンションモリ | 1,218万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全3丁目4-14 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルライフ西今川 | 1,526万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目25-23 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラジャコート北田辺 | 2,979万円 〜 3,681万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-17 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
シティパレス今川パート3 | 1,266万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目19-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全1戸 |
カーザセッテ | 655万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目22-1 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル東住吉 | 1,816万円 〜 2,501万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川5丁目3-8 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全67戸 |
ベルメゾン白鷺 | 967万円 〜 1,350万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川3丁目6-7 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセントコート | 1,739万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目3-27 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビーバーハイツ今川 | 850万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目4-24 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
パークサイド駒川 | 1,834万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-17 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
サンライフ | 913万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目14-12 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スペリオ北田辺 | 1,797万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-5 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全35戸 |
シャンブル杭全 | 1,030万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-2 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーナーズM今川 | 461万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目2-23 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール駒川公園 | 2,406万円 〜 3,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-31 |
1990年1月(築35年) 地上13階 / 全32戸 |
エスペランス東住吉 | 1,744万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12-27 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全55戸 |
ヤングビレッジ平野 | 456万円 〜 819万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目13-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルフいまがわ | 1,515万円 〜 2,117万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目2-3 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクリーズ桑津 | 1,320万円 〜 1,903万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-11 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
サンシティ桑津 | 706万円 〜 1,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-21 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
アンヘルム北田辺 | 520万円 〜 726万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目3-11 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全27戸 |
エムテック桑津 | 601万円 〜 729万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目3-1 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
遠藤マンション | 1,778万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目11-2 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリュスクワール | 1,661万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目16-35 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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