価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区今川5丁目3-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,787 万円 64.34m²の部屋
〜2,466 万円 76.95m²の部屋
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
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また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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ロイヤル東住吉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,150万円 |
64.34m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,787万円 64.34m²の部屋 28万円 / m²
〜2,466万円 76.95m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル東住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
2,250万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,530万円 | 64.34m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
1,600万円 | 64.34m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,698万円 | 64.34m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
1,598万円 | 64.34m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,698万円 | 64.34m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,988万円 | 64.34m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
1,748万円 | 64.34m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
1,790万円 | 64.34m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
1,890万円 | 64.34m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
1,980万円 | 64.34m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,780万円 | 80.93m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,380万円 | 64.34m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
1,280万円 | 64.34m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
1,380万円 | 64.34m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,787万円 |
買取 | 1,072万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.18万円 64.34m²の部屋
〜11.1万円 76.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤル東住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル東住吉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区今川5丁目3-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】◆白鷺病院まで徒歩8分◆緑風会病院まで徒歩14分突然の怪我や体調不良の時も安心です♪
【駐車場】敷地内駐車場空きありますよ♪(月額:13000円)愛車の置き場にも困りませんね!
【周辺】業務スーパー今川店まで211m
【周辺】サンディ平野背戸口店まで568m
【周辺】ライフ杭全店まで723m
【周辺】セブンイレブン大阪西脇2丁目店まで860m
【周辺】ファミリーマート平野西一丁目店まで1085m
【周辺】ドラッグストアサーバ平野西脇店まで653m
【周辺】サンドラッグ駒川店まで1803m
【周辺】特定医療法人仁真会白鷺病院まで569m
【周辺】東住吉東田辺郵便局まで1725m
築年月(築年数) | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビーバーハイツ今川 | 911万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目4-24 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
J.Tクルーズ | 2,371万円 〜 4,615万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目18-2 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全21戸 |
ヤングビレッジ平野 | 479万円 〜 771万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目13-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリュアメニョン | 1,579万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目4-29 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリュスクワール | 1,819万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目16-35 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーハピネス | 1,110万円 〜 2,718万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目9-4 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツミヨシ | 1,320万円 〜 1,559万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目14-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジュマン平野 | 700万円 〜 1,335万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目11-13 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全40戸 |
リノン背戸口 | 2,183万円 〜 2,798万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目2-32 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハイツ西今川 | 1,571万円 〜 3,932万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目33-45 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
フェアリー平野 | 1,493万円 〜 2,494万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目5-10 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エマーブル西今川 | 1,712万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-14 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティパレス今川パート3 | 1,154万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目19-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全1戸 |
アーバンパレス平野 | 1,538万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目11-23 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ西今川 | 2,237万円 〜 3,273万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目12-24 |
1991年7月(築33年) 地上15階 / 全56戸 |
レジデンスプラティーク | 1,130万円 〜 1,582万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目6-31 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドムール平野 | 1,122万円 〜 5,425万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目6-1 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ西脇 | 457万円 〜 666万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目3-5 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン西平野 | 1,430万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10-5 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンウッズ | 2,145万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目5-13 |
1992年5月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ東住吉中野 | 1,706万円 〜 2,526万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目12-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
カプコン北田辺 | 584万円 〜 850万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目11-20 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全42戸 |
アルデール中野 | 1,828万円 〜 3,216万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目15-20 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイツ中村6号館 | 1,074万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目14-7 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セランハイツ | 915万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目16-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スマイルハイツ杭全 | 1,570万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全3丁目4-22 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
ロードハイムYK | 1,999万円 〜 2,324万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目7-12 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
遠藤マンション | 1,844万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目11-2 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンマンションモリ | 1,262万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全3丁目4-14 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハピネスゆう | 1,454万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22-20 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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