大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,323 万円 62m²の部屋
〜3,485 万円 80m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】ライフまで200m
2/10
【周辺】阪急オアシスくまた店まで719m
3/10
【周辺】万代今川店まで763m
4/10
【周辺】業務スーパー今川店まで912m
5/10
【周辺】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで1242m
6/10
【周辺】セブンイレブン大阪杭全5丁目店まで337m
7/10
【周辺】サークルK東住吉杭全店まで380m
8/10
【周辺】ドラッグストアライフォート杭全店まで255m
9/10
【周辺】東住吉杭全郵便局まで266m
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セディアコアロードの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,323万円 （37万円 / m²） 62m²の部屋
〜3,485万円 （44万円 / m²） 80m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(大阪市東住吉区杭全)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,515万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,480万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,323万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,291万円 |
このマンションと、大阪市東住吉区杭全の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,323万円 (62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 42万円 / m² |
セディアコアロード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.41%、 2年前→1年前：4.85%、 1年前→今年：0.47% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市東住吉区
大阪府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,323万円 |
| 買取 | 1,394万円 〜 1,859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.91万円 / 月 62m²の部屋
〜
12.74万円 / 月 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セディアコアロードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセディアコアロードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 10万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月 |
| 9万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2011年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 10万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 10万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 10万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 10万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 10万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月 |
| 10万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 9万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスタ育和 | 2,415万円 〜 7,235万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目9-1 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| ドルフOSAKA北今川 | 2,116万円 〜 2,585万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目12-4 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベルメゾンクレール | 2,248万円 〜 2,814万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目11-24 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ杭全 | 1,953万円 〜 3,225万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目9-5 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジュネス東住吉 | 928万円 〜 1,325万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-30 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサ山城 | 769万円 〜 3,636万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目2-26 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| エタプハコネ | 2,024万円 〜 2,514万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-24 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレスタ杭全 | 2,729万円 〜 3,409万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目10-21 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバンハウス北田辺 | 914万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-22 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ東住吉 | 2,211万円 〜 2,571万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目1-21 |
1997年10月（築29年） 地上10階 / 全62戸 |
| セザール美章園 | 1,647万円 〜 2,125万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目30-11 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| デイグラン天王寺イースト | 1,827万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目3-14 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハーヴェスト今川 | 2,402万円 〜 3,041万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目6-4 |
1997年11月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル北田辺 | 1,973万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目10-10 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーントピア21天王寺イースト | 2,211万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目31-33 |
1997年11月（築29年） 地上11階 / 全48戸 |
| シャルマンフジ北田辺駅前 | 2,786万円 〜 3,171万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目8-7 |
1998年10月（築28年） 地上11階 / 全31戸 |
| ベル・アーバニティ東住吉 | 2,413万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目14-23 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンベルナール | 2,020万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目1-7 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレストグリーン | 1,244万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目5-13 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブライトタワーラフェスト天王寺東 | 2,204万円 〜 3,583万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目26-25 |
1998年7月（築28年） 地上15階 / 全80戸 |
| グレイシャス駒川 | 2,737万円 〜 3,840万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-35 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・カーユ | 1,434万円 〜 1,917万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目3-27 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンチネンタル西脇 | 1,643万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目17-9 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク | 2,225万円 〜 2,649万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目25-6 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデン | 2,166万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目10-8 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| ラルク・アン・シェル | 2,994万円 〜 3,575万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目2-13 |
1998年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロワール美章園 | 1,097万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目16-2 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イルマーレ | 1,795万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目12-26 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラフォレドゥ北田辺 | 2,670万円 〜 3,522万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目2-10 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス美章園 | 2,000万円 〜 2,364万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-7 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セディアコアロード |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目9-5
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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3LDK 6階
16/16| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月16日]
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