価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区今川8丁目5-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,294 万円 55m²の部屋
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持った若いスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。家のことなら何でもご相談下さいませ。
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オクトハイツしらさぎの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,294万円 55m²の部屋 24万円 / m²
〜1,723万円 63m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,294万円 |
買取 | 777万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.35万円 55m²の部屋
〜8.41万円 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オクトハイツしらさぎ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オクトハイツしらさぎ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目5-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 田辺二丁目店まで1821m
【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行 針中野支店まで1835m
【周辺】【郵便局】東住吉郵便局まで461m
築年月(築年数) | 1982年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンド小林 | 1,268万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目12-3 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
ハッピーコーポレート | 1,297万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目1-30 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
シャトー背戸口 | 556万円 〜 1,188万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目14-4 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全36戸 |
永田マンション | 1,000万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目7-12 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新明ハイツ | 965万円 〜 1,136万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目9-21 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニー | 1,384万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目15-5 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
ユニハイム東住吉駒川中野 | 1,208万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目5-9 |
1983年10月(築41年) 地上8階 / 全39戸 |
吉本ハイツ | 1,142万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目9-2 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン福竹 | 1,156万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目1-50 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール平野 | 1,437万円 〜 2,079万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-24 |
1984年6月(築40年) 地上9階 / 全35戸 |
東住吉中野スカイハイツ | 1,601万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目14-17 |
1982年6月(築42年) 地上6階 / 全37戸 |
シャーロームヒラノ | 1,275万円 〜 1,483万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-30 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
山福マンション | 1,193万円 〜 1,506万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-21 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全39戸 |
ロイヤルハイツ平野 | 1,471万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目1-16 |
1981年9月(築43年) 地上9階 / 全35戸 |
酒井ハイツ | 1,224万円 〜 1,517万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町3-4 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全5戸 |
シャルマンコーポ平野 | 1,817万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目4-21 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
ドミール春光 | 1,143万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目12-3 |
1981年8月(築43年) 地上6階 / 全34戸 |
ライフコートフドウ育和公園ハイツ | 1,719万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-20 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全157戸 |
メゾン中野 | 1,050万円 〜 1,438万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目12-23 |
1980年9月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラキア駒川中野レジデンス | 1,512万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-19 |
1984年5月(築40年) 地上6階 / 全15戸 |
リエント | 1,041万円 〜 1,387万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目2-9 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上条ハウス | 853万円 〜 1,027万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目15-24 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストハイツ駒川 | 1,429万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目4-1 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
イトーピア北田辺 | 1,529万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目6-3 |
1983年1月(築42年) 地上8階 / 全44戸 |
流町ビューハイツ | 1,169万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市平野区流町4丁目9-8 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全43戸 |
藤ハイツ | 1,382万円 〜 1,745万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目2-24 |
1980年10月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーコーポ喜連 | 983万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-36 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニハイム北田辺 | 1,454万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目20-15 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全39戸 |
橘マンション | 692万円 〜 994万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目25-18 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
喜連ロイヤル2号館 | 579万円 〜 1,215万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-79 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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