ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区ネクサス百道レジデンシャルタワー

ネクサス百道レジデンシャルタワー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区百道浜4丁目31-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,101 万円 34.46m²の部屋

6,559 万円 90.27m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】地図

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  • 【周辺】福岡市立百道浜小学校まで90m

    【周辺】福岡市立百道浜小学校まで90m

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ネクサス百道レジデンシャルタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネクサス百道レジデンシャルタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
17階 ネクサス百道レジデンシャルタワー17階7,480万円

売出し中

価格 7,480万円

88.19m² 2LDK 物件詳細
5階 ネクサス百道レジデンシャルタワー5階5,650万円

売出し中

価格 5,650万円

84.04m² 4LDK - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
藤崎駅福岡市地下鉄空港線ほか
9
西新駅福岡市地下鉄空港線ほか
1

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネクサス百道レジデンシャルタワーは売ったらいくら?参考査定価格

2,101万円 (61万円 / m²) 34.46m²の部屋

6,559万円 (73万円 / m²) 90.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

ネクサス百道レジデンシャルタワー周辺の中古マンション価格推移情報

ネクサス百道レジデンシャルタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.06%、 2年前→1年前:7.92%、 1年前→今年:3.77%

福岡県の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクサス百道レジデンシャルタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,480万円 88.19m² 2LDK / 17階 2025年5月〜2025年6月
5,650万円 84.04m² 4LDK / 5階 2025年5月〜2025年6月
5,800万円 71.10m² 2LDK / 21階 2025年4月〜2025年5月
4,280万円 64.00m² 3LDK / 17階 2024年8月
4,480万円 64.00m² 3LDK / 17階 2024年7月
4,580万円 64.00m² 3LDK / 17階 2024年5月〜2024年6月
6,200万円 90.00m² 3LDK / 25階 2023年9月〜2023年12月
4,200万円 74.00m² 3LDK / 13階 2023年12月
5,399万円 71.00m² 2LDK / 21階 2023年11月
1,780万円 34.00m² 1LDK / 14階 2023年8月〜2023年9月
3,580万円 88.00m² 4LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
3,700万円 88.00m² 4LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,101万円
買取 1,261万円 〜 1,681万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネクサス百道レジデンシャルタワーは貸したらいくら?参考賃料

7.61万円 / 月 34.46m²の部屋

23.18万円 / 月 90.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネクサス百道レジデンシャルタワーの賃料掲載履歴(13件)

ネクサス百道レジデンシャルタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクサス百道レジデンシャルタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
23万円 / 月 74.87m² 3LDK / 26階 2024年8月〜2025年4月
16万円 / 月 74.87m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2025年2月
15万円 / 月 64.61m² 3LDK / 15階 2024年3月〜2024年11月
22万円 / 月 84.00m² 1LDK / 7階 2024年4月〜2024年9月
18万円 / 月 62.00m² 2LDK / 19階 2023年10月〜2024年4月
17.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年11月
18.8万円 / 月 74.00m² 3LDK / 19階 2023年7月〜2023年10月
7.5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 17階 2023年9月〜2023年10月
17.5万円 / 月 88.00m² 4LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
18.5万円 / 月 88.00m² 4LDK / 3階 2023年4月〜2023年7月
21万円 / 月 74.00m² 3LDK / 19階 2023年3月〜2023年5月
17.9万円 / 月 62.00m² 2LDK / 10階 2023年4月
11.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 13階 2023年2月〜2023年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライムメゾン百道浜 3,211万円 〜 5,987万円 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-1 1996年12月(築29年)
地上13階 / 全100戸
シャトレシーサイド百道 2,790万円 〜 5,282万円 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目4-18 1995年7月(築31年)
地上9階 / 全25戸
テングッド百道 3,314万円 〜 4,258万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目34-27 1994年5月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ナウパレス百道浜 1,169万円 〜 1,459万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目15-18 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
SOLEILMOMOCHI 1,111万円 〜 1,320万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-19 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
百道パーク・ホームズ 3,605万円 〜 5,747万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-2 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全26戸
百道ロジュマン 2,759万円 〜 4,102万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目30-5 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全19戸
プレミューズ 3,655万円 〜 5,675万円 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-17 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全19戸
ヴィルヌーブ西新 2,270万円 〜 3,677万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目14-7 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全20戸
ヒルウォーカー西新 2,216万円 〜 6,980万円 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-15 1996年8月(築29年)
地上9階 / 全40戸
メゾンラフィーネ西新 2,423万円 〜 5,269万円 福岡県福岡市早良区西新6丁目8-20 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サンセーヌ百道 2,733万円 〜 4,135万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目20-12 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス西新西南学院前 2,327万円 〜 4,112万円 福岡県福岡市早良区西新6丁目8-3 1996年12月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
リリーフ西新 1,149万円 〜 1,558万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目6-27 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全31戸
ドゥエム百道 2,170万円 〜 3,253万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目20-3 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全28戸
アドバンテージ百道 4,122万円 〜 5,010万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目16-6 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全11戸
KDXレジデンス西新 1,610万円 〜 3,410万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目24-30 1996年4月(築30年)
地上8階 / 全128戸
エルガーラ入江 2,937万円 〜 5,370万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-25 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
エンゼルハイムももち 2,836万円 〜 5,858万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目23-24 1995年9月(築30年)
地上11階 / 全36戸
フローレンス百道 906万円 〜 1,240万円 福岡県福岡市早良区百道3丁目12-22 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム西新 2,565万円 〜 4,394万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-47 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全17戸
パレローヤル西新 3,677万円 〜 5,723万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-28 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全22戸
ダイアパレス西新修猷館前 3,606万円 〜 4,804万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-49 1995年12月(築30年)
地上7階 / 全17戸
アウハーベン西新 3,234万円 〜 3,801万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-35 1994年5月(築32年)
地上7階 / 全12戸
ルミナス百道 3,450万円 〜 4,175万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-50 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全15戸
パークハウス西新 3,432万円 〜 6,109万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目14-15 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全12戸
アダージュももちジオ 2,676万円 〜 3,945万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-12 1997年1月(築29年)
地上14階 / 全36戸
G-ONE西新プレミアスイート 5,448万円 〜 7,007万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-8 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
レリアンスヴィラ西新 3,672万円 〜 5,423万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目14-17 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディール三和 2,855万円 〜 4,935万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-5 1995年8月(築30年)
地上12階 / 全26戸

福岡市早良区にある『レジデンシャル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンシャルジェム西新 505万円 〜 3,722万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目4-22 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全16戸
レジデンシャル原ブランシエラノーブル・テラス 4,348万円 〜 5,110万円 福岡県福岡市早良区原2丁目10-37 2023年6月(築3年)
地上11階 / 全221戸
モントーレ荒江レジデンシャルタワー 2,267万円 〜 3,663万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-23 2009年2月(築17年)
地上15階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネクサス百道レジデンシャルタワーの売却に強い不動産会社 14社

ネクサス百道レジデンシャルタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネクサス百道レジデンシャルタワーから近い順に表示しています

株式会社メイヴス
物件から
0.7
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|私たちが高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社結不動産
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市中央区黒門8-24 ダイナコート大濠公園302号室
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分

高価売却に自信が有ります。

購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者安武 貴士
  • 免許番号福岡県知事(01)第020240号
株式会社グリーンルーム 売買事業部
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
株式会社アイテム
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市早良区有田4丁目1番37号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分

買取、リースバックに力を入れてます。

弊社の営業担当は、全員不動産営業歴15年以上の宅地建物取引士です。
経験豊富な営業担当が的確なアドバイスを致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者別宮 伸一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015827号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
株式会社Move
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
株式会社栄信エステート
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市早良区干隈3丁目11-14-1F
  • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩5分

ワンストップサービスで対応できます。

売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。

社員画像

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  • 代表者山平 得則
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009776号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
9.1
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
株式会社情報サービス福岡
物件から
56.9
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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ネクサス百道レジデンシャルタワーの物件概要

マンション名称 ネクサス百道レジデンシャルタワー
所在地
福岡県福岡市早良区百道浜4丁目31-1 地図を見る
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ネクサス百道レジデンシャルタワー4LDK3階間取り

    4LDK 3階

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築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上27階 / 地下1階建 総戸数 226戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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更新日:2025年7月9日

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