価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目15-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,500 万円 53m²の部屋
〜2,091 万円 53m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,500万円53m²の部屋28万円 / m²
〜2,091万円53m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,500万円 |
| 買取 | 900万円 〜 1,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.39万円53m²の部屋
〜7.2万円53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ西嶋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ西嶋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィーネ西嶋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィーネ西嶋 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目15-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】スーパー・キッド田村店
【周辺】マックスバリュ次郎丸店
【周辺】ハローデイ次郎丸店
【周辺】ローソン歯科大前
【周辺】次郎丸中学校
【周辺】福岡医療専短期大学
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コットンハウス歯科大前 | 337万円 〜 551万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目14-47 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| コートヴィラサヌイ | 672万円 〜 1,018万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目11-53 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全44戸 |
| 歯科大オークヒルズ | 593万円 〜 1,645万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目16-10 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
| ビブレマンション次郎丸 | 1,448万円 〜 2,868万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目19-15 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランドマンションヴェルデ原南 | 1,571万円 〜 2,124万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目24-5 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全34戸 |
| レジダンスモード | 1,404万円 〜 1,958万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目29-2 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JUグランドマンションAMOUS原 | 1,208万円 〜 1,854万円 | 福岡県福岡市早良区有田3丁目11-7 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| ハッピーエステート野芥 | 1,626万円 〜 2,769万円 | 福岡県福岡市早良区野芥3丁目24-12 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| パラッツオ干隈 | 868万円 〜 1,472万円 | 福岡県福岡市早良区干隈6丁目10-34 |
1991年6月（築34年） 地上3階 / 全19戸 |
| ピアセント飯倉南 | 1,503万円 〜 2,745万円 | 福岡県福岡市早良区干隈5丁目12-24 |
1994年1月（築31年） 地上3階 / 全36戸 |
| ウッドヒルズ | 1,670万円 〜 2,326万円 | 福岡県福岡市早良区干隈3丁目29-13 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ城南 | 2,037万円 〜 3,746万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目44-28 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイステージ飯倉 | 463万円 〜 707万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目35-18 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダコタハウス | 2,321万円 〜 3,026万円 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目11-41 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルデエスポアール | 1,766万円 〜 2,654万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目17-6 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルデクス西福岡 | 1,773万円 〜 3,008万円 | 福岡県福岡市西区壱岐団地136-3 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトワール津田 | 1,757万円 〜 2,453万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目22-27 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス原 | 1,451万円 〜 1,883万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目2-18 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンBM3 | 979万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市早良区小田部3丁目13-27 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルリブール藤 | 2,112万円 〜 3,294万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目23-15 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトアール原 | 1,830万円 〜 2,826万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目25-14 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| コムフォート原3 | 2,111万円 〜 2,769万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目4-7 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日フレール小田部 | 1,203万円 〜 2,892万円 | 福岡県福岡市早良区小田部1丁目12-5 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ室見南 | 1,378万円 〜 1,833万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目9-8 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション室見3 | 1,677万円 〜 2,457万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目6-1 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピアレス福大西 | 662万円 〜 849万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目11-10 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュパール喜多崎 | 1,264万円 〜 1,797万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目11-1 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロマネスク原第2 | 2,017万円 〜 3,029万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目3-3 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| スワンマンションインペリアル城南A棟 | 1,637万円 〜 2,676万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目20-30 |
1990年11月（築35年） 地上3階 / 全39戸 |
| スワンマンションインペリアル城南B棟 | 1,230万円 〜 1,676万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目20-31 |
1990年11月（築35年） 地上3階 / 全11戸 |
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