福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目22-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ロワール原南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51%、 2年前→1年前：4.50%、 1年前→今年：2.89% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール原南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 72.59m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,980万円 | 72.59m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,790万円 | 87.13m² | 4LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,329万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.68万円 / 月 63.88m²の部屋
〜
10.58万円 / 月 87.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワール原南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール原南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 87.13m² | 4LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.88m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 11万円 / 月 | 83.79m² | 4LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 87.13m² | 4LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィータ・ポルト | 2,169万円 〜 3,135万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ原南 | 1,540万円 〜 2,504万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目10-7 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| サーパス原南 | 1,570万円 〜 2,920万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目11-56 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全65戸 |
| レジダンスモード | 1,393万円 〜 1,944万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目29-2 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフパティオ室見河畔 | 1,911万円 〜 3,619万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸2丁目25-35 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全55戸 |
| サンライト賀茂 | 2,207万円 〜 3,064万円 | 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目2-27 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユリマンション有田 | 2,539万円 〜 3,433万円 | 福岡県福岡市早良区有田5丁目2-17 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| ALLCOMS有田 | 1,958万円 〜 5,968万円 | 福岡県福岡市早良区有田4丁目1-45 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| スタシオン野芥ネクステージ | 2,293万円 〜 3,109万円 | 福岡県福岡市早良区野芥2丁目1-31 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| リュージュ原 | 602万円 〜 865万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目14-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バニヤンツリー野芥 | 541万円 〜 768万円 | 福岡県福岡市早良区野芥2丁目6-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアセント飯倉南 | 1,653万円 〜 3,012万円 | 福岡県福岡市早良区干隈5丁目12-24 |
1994年1月（築32年） 地上3階 / 全36戸 |
| エスペランサ室見 | 1,856万円 〜 3,012万円 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目3-13 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| プラトウ小田部 | 1,904万円 〜 2,655万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目10-10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジュパール喜多崎 | 1,257万円 〜 1,785万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目11-1 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンソレイユ | 1,961万円 〜 3,017万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目22-17 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデン原 | 1,436万円 〜 4,230万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-29 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルデエスポアール | 1,761万円 〜 2,672万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目17-6 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アダージュ城南 | 1,445万円 〜 2,003万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目57-28 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン原 | 509万円 〜 822万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目9-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム野芥 | 1,572万円 〜 3,275万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目45-28 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全44戸 |
| ブライトヒルズ小田部 | 1,967万円 〜 2,871万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目7-7 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ室見南 | 1,376万円 〜 1,839万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目9-8 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリス原 | 704万円 〜 939万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目20-11 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| パストラル三寿 | 2,059万円 〜 2,826万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目19-7 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| セトルシウダー2 | 1,465万円 〜 1,939万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目18-24 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルリブール藤 | 2,116万円 〜 3,313万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目23-15 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ室見河畔 | 2,655万円 〜 3,540万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-17 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトアール原 | 1,826万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目25-14 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| マルベリーハウス | 1,922万円 〜 2,815万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目35-5 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワール原南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目22-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【周辺】マックスバリュ次郎丸店 148ｍ 徒歩約2分
4/10
【周辺】有田小学校 911ｍ 徒歩約12分
5/10
【周辺】次郎丸中学校 719ｍ 徒歩約9分
6/10
【周辺】ローソン福岡次郎丸2丁目店 433ｍ 徒歩約6分
7/10
【周辺】ダイレックス次郎丸店 200ｍ 徒歩約3分
8/10
【周辺】福岡次郎丸郵便局 571ｍ 徒歩約8分
9/10
【周辺】福岡銀行田町支店 496ｍ 徒歩約7分
10/10| 築年月（築年数） | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社高木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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