価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目10-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,543 万円 66m²の部屋
〜2,510 万円 78.72m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,543万円66m²の部屋23万円 / m²
〜2,510万円78.72m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ原南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 78.72m² | 4LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,100万円 | 78.72m² | 4LDK / 6階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,543万円 |
| 買取 | 926万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.09万円66m²の部屋
〜9万円78.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ原南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ原南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
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ネオハイツ原南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオハイツ原南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目10-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィータ・ポルト | 2,192万円 〜 3,169万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワール原南 | 1,333万円 〜 2,471万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目22-5 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| サーパス原南 | 1,573万円 〜 2,927万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目11-56 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全65戸 |
| 三愛シティライフパティオ室見河畔 | 1,915万円 〜 3,628万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸2丁目25-35 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全55戸 |
| レジダンスモード | 1,404万円 〜 1,958万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目29-2 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライト賀茂 | 2,235万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目2-27 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユリマンション有田 | 2,544万円 〜 3,440万円 | 福岡県福岡市早良区有田5丁目2-17 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| ALLCOMS有田 | 1,970万円 〜 6,008万円 | 福岡県福岡市早良区有田4丁目1-45 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| ダコタハウス | 2,321万円 〜 3,026万円 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目11-41 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| リュージュ原 | 606万円 〜 870万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目14-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ室見 | 1,869万円 〜 3,034万円 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目3-13 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| プラトウ小田部 | 1,912万円 〜 2,668万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目10-10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ピアセント飯倉南 | 1,503万円 〜 2,745万円 | 福岡県福岡市早良区干隈5丁目12-24 |
1994年1月（築31年） 地上3階 / 全36戸 |
| スタシオン野芥ネクステージ | 2,285万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市早良区野芥2丁目1-31 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| バニヤンツリー野芥 | 547万円 〜 776万円 | 福岡県福岡市早良区野芥2丁目6-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュパール喜多崎 | 1,264万円 〜 1,797万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目11-1 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルデエスポアール | 1,766万円 〜 2,654万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目17-6 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデン原 | 1,443万円 〜 4,249万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-29 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン原 | 511万円 〜 826万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目9-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトヒルズ小田部 | 1,973万円 〜 2,854万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目7-7 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ室見南 | 1,378万円 〜 1,833万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目9-8 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラル三寿 | 2,054万円 〜 2,808万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目19-7 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| フェリス原 | 712万円 〜 946万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目20-11 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| アダージュ城南 | 1,448万円 〜 2,007万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目57-28 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセル福重B | 2,093万円 〜 2,719万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目4-25 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セトルシウダー2 | 1,494万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目18-24 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセル福重A | 1,977万円 〜 2,807万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目4-19 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 1,974万円 〜 3,038万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目22-17 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルリブール藤 | 2,112万円 〜 3,294万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目23-15 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ室見河畔 | 2,690万円 〜 3,522万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-17 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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