福岡県福岡市早良区次郎丸2丁目25-35
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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三愛シティライフパティオ室見河畔の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
売出し中 価格 3,180万円 |
82.48m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,928万円 (32万円 / m²) 61m²の部屋
〜3,744万円 (44万円 / m²) 84.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
三愛シティライフパティオ室見河畔周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、 2年前→1年前:3.04%、 1年前→今年:6.69% )
福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三愛シティライフパティオ室見河畔が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 82.48m² | 4LDK / 2階 | 2025年9月 |
3,280万円 | 82.48m² | 4LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
3,480万円 | 82.48m² | 4LDK / 2階 | 2025年5月 |
2,790万円 | 82.48m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月 |
2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,580万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
2,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
2,450万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,530万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,928万円 |
買取 | 1,157万円 〜 1,543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.51万円 / 月 61m²の部屋
〜
9.99万円 / 月 84.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオハイツ原南 | 2,215万円 〜 3,749万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目10-7 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全37戸 |
ヴィータ・ポルト | 2,291万円 〜 3,386万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目4-6 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロワール原南 | 1,343万円 〜 2,554万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目22-5 |
1995年10月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
ユリマンション有田 | 2,566万円 〜 3,557万円 | 福岡県福岡市早良区有田5丁目2-17 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
サーパス原南 | 1,584万円 〜 3,022万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目11-56 |
1997年2月(築29年) 地上10階 / 全65戸 |
レジダンスモード | 1,538万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目29-2 |
1994年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ALLCOMS有田 | 2,156万円 〜 6,672万円 | 福岡県福岡市早良区有田4丁目1-45 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全24戸 |
エスペランサ室見 | 2,041万円 〜 3,336万円 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目3-13 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ジュパール喜多崎 | 1,370万円 〜 1,988万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目11-1 |
1994年1月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
プラトウ小田部 | 2,101万円 〜 2,997万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目10-10 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
サンライト賀茂 | 2,393万円 〜 3,400万円 | 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目2-27 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
リュージュ原 | 666万円 〜 979万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目14-8 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル福重B | 2,304万円 〜 3,298万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目4-25 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラル三寿 | 2,152万円 〜 3,123万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目19-7 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
ブライトヒルズ小田部 | 2,057万円 〜 3,171万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目7-7 |
1995年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセル福重A | 2,139万円 〜 3,102万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目4-19 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セトルシウダー2 | 1,619万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目18-24 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルデエスポアール | 1,844万円 〜 2,962万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目17-6 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンハイツ室見河畔 | 2,638万円 〜 3,813万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-17 |
1996年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシャイン原 | 571万円 〜 940万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目9-7 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルベリーハウス | 2,091万円 〜 3,124万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目35-5 |
1994年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデン原 | 1,588万円 〜 4,774万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-29 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーウインズ室見 | 2,411万円 〜 4,117万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目12-20 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
コンダクトヴィレッジ小田部 | 2,239万円 〜 3,250万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-23 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
フェリス原 | 738万円 〜 1,043万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目20-11 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
グラン・コート新室見 | 1,791万円 〜 2,907万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目20-12 |
1994年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レシェンテ16 | 2,106万円 〜 3,006万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目4-24 |
1995年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルリブール藤 | 2,212万円 〜 3,663万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目23-15 |
1994年7月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インプレス新室見 | 1,442万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目8-12 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
ファーネスト室見河畔公園 | 1,605万円 〜 2,260万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-1 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 三愛シティライフパティオ室見河畔 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市早良区次郎丸2丁目25-35
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1995年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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