価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区拾六町1丁目4-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,306 万円 70.85m²の部屋
〜3,202 万円 70.85m²の部屋
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福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。
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福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
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1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,306万円 70.85m²の部屋 33万円 / m²
〜3,202万円 70.85m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,306万円 |
買取 | 1,384万円 〜 1,845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.03万円 70.85m²の部屋
〜7.83万円 70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レシェンテ16周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43% 、 2年前→1年前:5.79% 、 1年前→今年:-0.61% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レシェンテ16 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目4-24 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】イオン福重店
【周辺】サニー福重店
【周辺】セブンイレブン福岡拾六町2丁目店
【周辺】壱岐丘中学校
【周辺】壱岐小学校
【周辺】城の原保育園
【周辺】社会医療法人財団白十字会白十字病院
【周辺】福岡拾六町郵便局
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオハイツ福重2 | 1,471万円 〜 3,239万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目8-31 |
1993年8月(築31年) 地上6階 / 全57戸 |
アーサー福重リバーコート | 1,634万円 〜 2,816万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目12-30 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
グレシウス緒方 | 1,732万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16-8 |
1993年8月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
シャンポール新室見 | 1,673万円 〜 2,251万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-26 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラインハイト清澄 | 1,628万円 〜 2,167万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目1-10 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルベリーハウス | 1,926万円 〜 2,817万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目35-5 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーパス新室見2 | 1,612万円 〜 2,398万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目5-11 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全77戸 |
アーベイン生の松原サンハイツ | 1,542万円 〜 2,301万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-7 |
1993年6月(築31年) 地上7階 / 全45戸 |
ジュパール喜多崎 | 1,262万円 〜 1,791万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目11-1 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
アドヴァンス上山門 | 1,754万円 〜 2,360万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目19-10 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
エンゼルハイム姪浜西 | 1,357万円 〜 2,150万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目16-3 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全60戸 |
ルミエール石丸 | 2,053万円 〜 2,863万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目38-13 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデ姪浜西 | 1,524万円 〜 2,078万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目16-30 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
エクセル福重A | 1,970万円 〜 2,794万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目4-19 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル福重B | 2,036万円 〜 2,664万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目4-25 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドパレス新室見 | 1,289万円 〜 2,040万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目9-31 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インプレス新室見 | 1,546万円 〜 2,167万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目8-12 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
リーベスト姪浜南 | 1,585万円 〜 2,509万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-30 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全37戸 |
アンピール姪浜2 | 1,049万円 〜 1,580万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-20 |
1993年9月(築31年) 地上8階 / 全53戸 |
モントーレ姪浜 | 1,435万円 〜 2,477万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目9-2 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
コープ幸陽2 | 1,365万円 〜 2,350万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目14-17 |
1993年5月(築32年) 地上8階 / 全50戸 |
アンピール姪浜3 | 1,743万円 〜 2,972万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-18 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全45戸 |
グラン・コート新室見 | 1,719万円 〜 2,546万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目20-12 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アザリアS姪浜 | 748万円 〜 976万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目4-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール姪浜 | 1,506万円 〜 2,418万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-8 |
1993年9月(築31年) 地上10階 / 全38戸 |
グラーツィア姪浜南 | 2,002万円 〜 2,641万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目3-25 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ姪浜西 | 1,312万円 〜 1,760万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目13-26 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全57戸 |
メゾンファミーユ | 1,834万円 〜 2,587万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目24-15 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
ルミエール姪浜 | 2,353万円 〜 3,206万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目24-8 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーウインズ室見 | 2,161万円 〜 3,399万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目12-20 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
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