価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区弥生2丁目2-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,602 万円 51.93m²の部屋
〜2,012 万円 55.62m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,602万円51.93m²の部屋31万円 / m²
〜2,012万円55.62m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコレマツハイツ藤崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,950万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 1,950万円 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 1,325万円 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 650万円 | 51.93m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2013年10月 |
| 640万円 | 55.62m² | 3DK / 3階 | 2010年6月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,602万円 |
| 買取 | 962万円 〜 1,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.82万円51.93m²の部屋
〜7.15万円55.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コレマツハイツ藤崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコレマツハイツ藤崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 51.93m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.93m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.93m² | 3DK / 3階 | 2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.93m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 51.93m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.93m² | 3DK / 4階 | 2010年11月 |
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コレマツハイツ藤崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コレマツハイツ藤崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目2-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山田ハイツ | 1,681万円 〜 2,190万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目6-5 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 弥生パインマンション | 2,735万円 〜 3,387万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-30 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全40戸 |
| 室見ハイツ | 2,371万円 〜 5,871万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目12-30 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| チェリーハイツ原 | 2,295万円 〜 3,193万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目41-24 |
1982年8月（築43年） 地上8階 / 全42戸 |
| 室見中央マンション | 1,593万円 〜 2,571万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目2-31 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 九興マンション百道 | 2,646万円 〜 3,164万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-6 |
1981年4月（築44年） 地上9階 / 全18戸 |
| クロスロード室見駅前 | 919万円 〜 1,552万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目24-21 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランピア室見 | 1,401万円 〜 1,811万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目1-23 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| 昭代ハイツ | 1,946万円 〜 3,153万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目7-36 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドメゾン藤崎 | 1,395万円 〜 3,984万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目3-23 |
1983年12月（築41年） 地上12階 / 全104戸 |
| タワーズ藤崎 | 866万円 〜 1,133万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-14 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア西新マンション | 1,954万円 〜 2,402万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-23 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| スコーレ室見 | 2,356万円 〜 3,018万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目26-24 |
1981年6月（築44年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション高取 | 2,103万円 〜 3,029万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目13-11 |
1983年10月（築42年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロマネスク高取 | 1,623万円 〜 2,545万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目1-15 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全22戸 |
| 高取ハイツ | 1,395万円 〜 1,971万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-41 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション高取 | 1,577万円 〜 2,112万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-20 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| 高取パーク・ファミリア | 2,413万円 〜 3,974万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-34 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全41戸 |
| 原サンハイツ | 1,577万円 〜 1,928万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目12-20 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全49戸 |
| コーポ柴田 | 1,535万円 〜 2,426万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目11-22 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション西新 | 1,597万円 〜 3,353万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-19 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全20戸 |
| 室見グリーンハイツ | 2,178万円 〜 2,735万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-2 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スリム高取 | 826万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-13 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンコーポ大賀 | 1,616万円 〜 2,213万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目22-13 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| 西新中央マンション | 1,642万円 〜 3,729万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-7 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全21戸 |
| コーポ高倉 | 1,217万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目3-57 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふよう原ハイツ | 1,294万円 〜 2,403万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目15-26 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全55戸 |
| スリム室見 | 470万円 〜 723万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-26 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三井西新ハイツ | 1,469万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-25 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全35戸 |
| オハナ | 1,475万円 〜 2,453万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目17-27 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
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